“对谢总这次来是考虑和你合作的如果你们能够一拍即合那么什么都好说但如果出现分歧并且很多事谈不拢那么我估计他不得不要再找下家。”我说道。
这次谢高义能够愿意出来和康国富谈最大的原因是夏青所以谢高义肯定不会再和夏家的巨森集团合作而除了夏家目前最可能的合作伙伴就是长隆集团了也就是说谢高义要和康国富进行进一步的交涉在这种时候不仅仅是谢高义对长隆集团有一些想法比较看重康国富也必须要把握住机会因为一旦无法谈成那么除开长隆集团和巨森集团谢高义肯定会寻找其他的合作伙伴。
“如果谢总真心是想和我们长隆集团合作的那么我觉得什么事都可以谈这一块都可以商量着来只是林总明天的新闻发布会天盛集团和巨森集团就要合作了现在谢总来和我谈到底是为了什么？”康国富问道。
“康总明天的新闻发布会你可以去现场看看具体什么情况你看了不就清楚了吗？你不要管这个新闻发布会你就想着怎么去和谢总谈合作就行。”我说道。
暂时夏青对谢蓉蓉下药这件事根本就没有必要去说因为这对康国富根本就不重要对康国富最重要的就是这次的合作一个和天盛集团合作共赢的结果。
“行吧我信你。”康国富点了点头。
见到暂时稳住了康国富我抬手看了看时间差不多差不多十几分钟后我见到了谢高义。
谢高义同样西装革履他进门见到我和康国富后露出一抹微笑而康国富立马站起。
“谢总谢谢你赏脸。”康国富一边和谢高义握手一边热情地说道。
“康总你好林先生。”谢高义笑着开口对着我点了点头。
很快我们三人坐下后康国富就跟服务员说可以上菜了并且叫服务员打开一瓶红酒给我们倒了一杯。
“谢总康总这次是带着诚意来的希望和你就浦江板块的这块地能够和康总谈一谈。”我说道。
听到我这么说谢高义点了点头而康国富也是面带微笑地看向谢高义。
“康总那天在土拍现场我见到你了因为人太多没和你打招呼你应该知道浦江那块地的商业价值吧？”谢高义说道。
“当然知道虽然这块地并不在市区但地理位置还算是不错的最重要的是这块地很大我知道谢总你要盖一个购物中心和商业大楼并且在打造这一个商业中心广场的同时还打算开发免税城。”康国富回应道。
“对是有这方面的打算康总你觉得打造一个免税城有前景吗？”谢高义点了点头接着道。
“据我了解魔都还没有真正意义上的一个大型的免税商城像机场免税这种虽然有一些奢侈品店但我觉得意义不大其实说穿了这么一个大型的免税商场一旦打造出来是可以弥补魔都在免税城这一块的短板的就比如三亚海棠湾附近就一个免税城那个免税城就不小一般去那边游玩的游客都会选择去哪里逛一逛而那里的免税城离机场还是比较远的现阶段浦江板块的这个免税城一旦开工那么未来和虹桥机场以及浦东国际机场连线两边到免税城的路程相对都可以控制在一个小时内免税城的配送方式也可以按照客户的机场和航班去设定这是再好不过的事情非常的人性化而除了这一块我觉得除了免税不仅仅是对机场开发如果专门设置顾客通道实现带货那么魔都本土的人也可以购买魔都是一个消费能力很强的城市每年的网购在国内各大城市名列前茅合作的渠道不仅仅是线下甚至可以和海购平台合作真正意义的将这一块做成一个免税商业的核心。”康国富娓娓道来谈到了他的一些看法。
“哈哈哈哈想不到康总你一个做房地产和并购的对免税城这一块也有了解这倒是让我有些意外。”谢高义哈哈一笑。
“商业广场和购物中心这一块我很想知道谢总你的商业规划浦江板块的这块地因为面积真的不小所以每一寸土地我们都应该去利用起来。”康国富说道。
“除了我拍地拿出的这些投资之外我打算耗资一百二十亿去打造这个项目浮动在左右五个点。”谢高义笑道。
“这样的话总投资岂不是要一百五六十亿了？这可不是一般的购物中心了。”康国富咋舌道。
“对除了地段之外商业价值上其实在魔都可以做到规模和商业品牌和价值最多最高的就是我们天盛集团的天盛世界购物广场了这份规划书你先看一下。”谢高义打开公文包拿出一份项目规划书。
“天盛世界购物广场？”康国富接过规划书面露惊讶。
“嗯项目的名字就叫天盛世界购物广场我这边考虑的是如果合作者加入那么股份我最多给出四成也就是项目肯定是我这边主导你们这边是需要配合的而资金这一块我提前和你说一下资金这一块你们预计需要筹备六十亿左右如果你们长隆集团账面资金有些问题那么就要考虑去银行一趟了。”谢高义笑道。
“资金这边我心里有数本来以为四五十亿应该差不多现在既然是六十亿上下我这边问题还是不大的我先看看规划书。”康国富慎重道。
“行你先看看项目规划书。”谢高义点了点头接着他看向我道：“林先生你到了多久了？”
“我六点半到的我和康总是提前恭候谢总你的大驾你这两天一切都还顺利吧？”我笑道。
“挺顺利的该做的事情我都会做明天的新闻发布会会安排在上午九点半股市开盘之后的十点我希望林先生你能够和秦总秦副总一起参加也不知道秦总是否有空我倒是非常希望他来。”谢高义笑道。
“我明白你的意思我现在就打电话问问。”我略有深意地看了谢高义一眼接着忙起身拿起了手机。
谢高义的意思是非常明了的是希望发布会现场来几个大人物所以想借我的口风问问秦天民和秦阳是否明天有空如果人家没空那么当然不好打扰但如果有空那么他肯定会邀请。
另一方面这么大的一个项目一旦出现在媒体面前那么项目的合作这些各大集团公司的大佬能够站台其实也能沾光说穿了就是互相成就代表这个项目在魔都当地还是有很多企业家支持的。
“喂林兄弟怎么这时候给我打电话了？”秦阳问道。
“秦哥我有件事想问问你。”我说道。
“你说。”秦阳笑道。
“明天上午十点是天盛集团的项目天盛世界购物中心的合作新闻发布会我想问一下你是否有空或者说秦伯伯是否也有空如果你们都有空的话那么谢总想正式邀请你们参加发布会一起见证这次的项目成立。”我说道。
“他天盛集团和巨森集团的合作发布会我们腾盛集团就不去了林兄弟你怎么回事到了这种时候你还掺和什么？他谢总不听劝还和夏家合作你就不能知趣一点吗？你难道还要去恭喜夏家恭喜巨森集团吗？”秦阳说道。
“因为会有惊喜呀谁说开发布会就必须要和夏家合作？”我说道。
“嗯？林兄弟你这话是什么意思？”秦阳诧异道。
“暂时还不方便说秦哥你心里大致上能够明白就好。”我笑道。
“哈哈哈哈我懂了既然你这边早有后手那么我和我父亲肯定抽空。”秦阳哈哈一笑。
“那先聊到这里待会谢总会正式邀请。”我说道。
“你还挺机灵给我先打个预防针我父亲就在我边上我现在就和他简单说一下让谢总五分钟后打来。”秦阳笑道。
“嗯。”电话一挂我对着谢高义点了点头告诉他等五分钟再打过去。
这次谢高义能够愿意出来和康国富谈最大的原因是夏青所以谢高义肯定不会再和夏家的巨森集团合作而除了夏家目前最可能的合作伙伴就是长隆集团了也就是说谢高义要和康国富进行进一步的交涉在这种时候不仅仅是谢高义对长隆集团有一些想法比较看重康国富也必须要把握住机会因为一旦无法谈成那么除开长隆集团和巨森集团谢高义肯定会寻找其他的合作伙伴。
“如果谢总真心是想和我们长隆集团合作的那么我觉得什么事都可以谈这一块都可以商量着来只是林总明天的新闻发布会天盛集团和巨森集团就要合作了现在谢总来和我谈到底是为了什么？”康国富问道。
“康总明天的新闻发布会你可以去现场看看具体什么情况你看了不就清楚了吗？你不要管这个新闻发布会你就想着怎么去和谢总谈合作就行。”我说道。
暂时夏青对谢蓉蓉下药这件事根本就没有必要去说因为这对康国富根本就不重要对康国富最重要的就是这次的合作一个和天盛集团合作共赢的结果。
“行吧我信你。”康国富点了点头。
见到暂时稳住了康国富我抬手看了看时间差不多差不多十几分钟后我见到了谢高义。
谢高义同样西装革履他进门见到我和康国富后露出一抹微笑而康国富立马站起。
“谢总谢谢你赏脸。”康国富一边和谢高义握手一边热情地说道。
“康总你好林先生。”谢高义笑着开口对着我点了点头。
很快我们三人坐下后康国富就跟服务员说可以上菜了并且叫服务员打开一瓶红酒给我们倒了一杯。
“谢总康总这次是带着诚意来的希望和你就浦江板块的这块地能够和康总谈一谈。”我说道。
听到我这么说谢高义点了点头而康国富也是面带微笑地看向谢高义。
“康总那天在土拍现场我见到你了因为人太多没和你打招呼你应该知道浦江那块地的商业价值吧？”谢高义说道。
“当然知道虽然这块地并不在市区但地理位置还算是不错的最重要的是这块地很大我知道谢总你要盖一个购物中心和商业大楼并且在打造这一个商业中心广场的同时还打算开发免税城。”康国富回应道。
“对是有这方面的打算康总你觉得打造一个免税城有前景吗？”谢高义点了点头接着道。
“据我了解魔都还没有真正意义上的一个大型的免税商城像机场免税这种虽然有一些奢侈品店但我觉得意义不大其实说穿了这么一个大型的免税商场一旦打造出来是可以弥补魔都在免税城这一块的短板的就比如三亚海棠湾附近就一个免税城那个免税城就不小一般去那边游玩的游客都会选择去哪里逛一逛而那里的免税城离机场还是比较远的现阶段浦江板块的这个免税城一旦开工那么未来和虹桥机场以及浦东国际机场连线两边到免税城的路程相对都可以控制在一个小时内免税城的配送方式也可以按照客户的机场和航班去设定这是再好不过的事情非常的人性化而除了这一块我觉得除了免税不仅仅是对机场开发如果专门设置顾客通道实现带货那么魔都本土的人也可以购买魔都是一个消费能力很强的城市每年的网购在国内各大城市名列前茅合作的渠道不仅仅是线下甚至可以和海购平台合作真正意义的将这一块做成一个免税商业的核心。”康国富娓娓道来谈到了他的一些看法。
“哈哈哈哈想不到康总你一个做房地产和并购的对免税城这一块也有了解这倒是让我有些意外。”谢高义哈哈一笑。
“商业广场和购物中心这一块我很想知道谢总你的商业规划浦江板块的这块地因为面积真的不小所以每一寸土地我们都应该去利用起来。”康国富说道。
“除了我拍地拿出的这些投资之外我打算耗资一百二十亿去打造这个项目浮动在左右五个点。”谢高义笑道。
“这样的话总投资岂不是要一百五六十亿了？这可不是一般的购物中心了。”康国富咋舌道。
“对除了地段之外商业价值上其实在魔都可以做到规模和商业品牌和价值最多最高的就是我们天盛集团的天盛世界购物广场了这份规划书你先看一下。”谢高义打开公文包拿出一份项目规划书。
“天盛世界购物广场？”康国富接过规划书面露惊讶。
“嗯项目的名字就叫天盛世界购物广场我这边考虑的是如果合作者加入那么股份我最多给出四成也就是项目肯定是我这边主导你们这边是需要配合的而资金这一块我提前和你说一下资金这一块你们预计需要筹备六十亿左右如果你们长隆集团账面资金有些问题那么就要考虑去银行一趟了。”谢高义笑道。
“资金这边我心里有数本来以为四五十亿应该差不多现在既然是六十亿上下我这边问题还是不大的我先看看规划书。”康国富慎重道。
“行你先看看项目规划书。”谢高义点了点头接着他看向我道：“林先生你到了多久了？”
“我六点半到的我和康总是提前恭候谢总你的大驾你这两天一切都还顺利吧？”我笑道。
“挺顺利的该做的事情我都会做明天的新闻发布会会安排在上午九点半股市开盘之后的十点我希望林先生你能够和秦总秦副总一起参加也不知道秦总是否有空我倒是非常希望他来。”谢高义笑道。
“我明白你的意思我现在就打电话问问。”我略有深意地看了谢高义一眼接着忙起身拿起了手机。
谢高义的意思是非常明了的是希望发布会现场来几个大人物所以想借我的口风问问秦天民和秦阳是否明天有空如果人家没空那么当然不好打扰但如果有空那么他肯定会邀请。
另一方面这么大的一个项目一旦出现在媒体面前那么项目的合作这些各大集团公司的大佬能够站台其实也能沾光说穿了就是互相成就代表这个项目在魔都当地还是有很多企业家支持的。
“喂林兄弟怎么这时候给我打电话了？”秦阳问道。
“秦哥我有件事想问问你。”我说道。
“你说。”秦阳笑道。
“明天上午十点是天盛集团的项目天盛世界购物中心的合作新闻发布会我想问一下你是否有空或者说秦伯伯是否也有空如果你们都有空的话那么谢总想正式邀请你们参加发布会一起见证这次的项目成立。”我说道。
“他天盛集团和巨森集团的合作发布会我们腾盛集团就不去了林兄弟你怎么回事到了这种时候你还掺和什么？他谢总不听劝还和夏家合作你就不能知趣一点吗？你难道还要去恭喜夏家恭喜巨森集团吗？”秦阳说道。
“因为会有惊喜呀谁说开发布会就必须要和夏家合作？”我说道。
“嗯？林兄弟你这话是什么意思？”秦阳诧异道。
“暂时还不方便说秦哥你心里大致上能够明白就好。”我笑道。
“哈哈哈哈我懂了既然你这边早有后手那么我和我父亲肯定抽空。”秦阳哈哈一笑。
“那先聊到这里待会谢总会正式邀请。”我说道。
“你还挺机灵给我先打个预防针我父亲就在我边上我现在就和他简单说一下让谢总五分钟后打来。”秦阳笑道。
“嗯。”电话一挂我对着谢高义点了点头告诉他等五分钟再打过去。