当下的美国地产市场可谓如火如荼银行的人在路边拉人贷款买房首付是什么？抵押是什么？完全不需要只要你敢买就有银行敢贷款。
度过了互联网泡沫的危机之后华尔街再次开始在作死的道路上狂奔关键这一次的狂奔得到了美联储的支持连续的量化宽松。嗯这是个高情商的说法低情商都说印钱。
印钱刺激经济全世界买单这一套手段米国的金融家们玩的很熟练了。
为什么说是金融家呢？因为美联储是私人企业。
通俗的解释就是国家用国家信用做担保发行国债然后美联储发行等值货币。
再通俗一点国家要用钱你得跟私人借。这个操作吕不韦都甘拜下风。
法国开始不是这么玩的后来也这么干了。
没有否定这种规则的意思就是说一个事实。欧美都是小政府意思就是政府管的越少越好。具体到哪种制度更为优越看个人理解了。作者不给出个人的判断。
方蛰很清楚距离次贷危机也就是两年多一点的时间最后两年的疯狂达到了极致。
这个节骨眼上一个米国地产商跑华夏来你说到底是谁疯了。
大金毛这个人给方蛰的印象非常的清晰属于传统老钱中的另类他的举动在米国并不受一些老钱们的喜好很多圈子都排挤他。这是一个非常善于表演的人他靠着表演能当上总统。也是一个极为善于玩弄人心的高手总能找到一些米国人的兴奋点。
比如他那句“让米国再次伟大”的台词直接把一群红脖子给点燃了。
这个人以后会很厉害但是现在看起来情况并不是他说的那样。
方蛰陷入了短暂的沉思心里在把他此次突然来华的底层逻辑摸清楚。
市场考察的可能性肯定是有的这些年华尔街一直在表示对华的看好希望这个国家能放开金融管制。不过华尔街的想法一次又一次的破灭。原因很简单被看透了。
最后回到现场方蛰很快就根据现象给出了一个比较合理的逻辑链。
大金毛的意思大概是想借自己的身份来用一下最好是能有个合作项目他可以不出钱甚至少出钱在华弄个酒店出来后回头米国可以拿这个事情做文章。这样想就合理了那么又似乎得出了一个结论这家伙现在混的并不如意。
现在可以说是地产商最兴旺的一个阶段。
“如果是做一个酒店的话我认为是可以的当然选址很重要投入也会很大。”说到这里的方蛰脸上带着意味深长的微笑平静的看着大金毛：“金毛先生现在有钱投资么？我可以负责任的说错过这两年的投资机会以后再来投资酒店付出会大的多。”
大金毛眨眨眼应该是听懂了方蛰的意思犹豫了一下：“可以在本地贷款么？”
方蛰听完微微一笑一动不动的盯着他那张老脸：“你觉得呢？”
“看来我需要点时间来运作了。”大金毛果断的收起了空手套白狼的心思毕竟风险是存在的让方蛰产生了恶感那就得不偿失了。
方蛰笑了笑没给他机会继续转头看看大公主：“女士你的服装品牌经营的如何？”
长公主的服装品牌一度敢估值十一个亿然并卵互联网危机时期她的融资无人问津。赶上大金毛也囊中羞涩。说穿了就是她那个服装品牌本质上是大金毛的一次金融运作。因为她旗下的很多产业都是大金毛的持股比例也是大金毛的居多。
方蛰的意思很明显了就是你这个服装品牌都没做起来跑华夏来忽悠我？
“这个事情还要感谢方先生给我机会成为非此不可的形象代言人之一后品牌运作的还算不错。虽然没有进一步做大但是在金融危机阶段还是度过了难关。”
大公主虽然有点意外但还是很及时的给出了合适的答桉。
方蛰想了想又道：“如果不介意的话我提个建议如何？”
大金毛立刻把话抢过去：“请说您的建议一定非常有价值。”
“可以用服装品牌的资产抵押从银行贷款来帝都建一座高级酒店我可以介绍一个本地人那土地资源参与入股。你好好考虑一下我个人的观点十年后这家酒店即便不能盈利这家酒店本身的价值也能给你带来巨大的收益。”
大金毛再次勐烈的眨眼他心动了但还是很担心被坑。毕竟他现在手头并不宽松如果有多余的资金他在米国做地产不是稳赚的么？为何要来华夏呢为何要试探方蛰呢？
大金毛很后悔因为他又想又不敢这事情还是有点冒险了关键他那个服装品牌的经营的成绩嘛不能说不好只能说很一般。华尔街那帮人宁愿去做金融次贷产品都不愿意投资他的服装品牌。纽约第一名媛的招牌在华尔街并不好使。
但他确实不想错过一个与方蛰合作的机会如果真的能达成合作与一个号称投资不败的鬼才合作的消息带回去好处无疑是巨大的。
“方请告诉我为何会看好我？”
方蛰笑了笑摇摇头：“我不是看好你你所擅长的事情对于米国社会的底层更有吸引力和扇动性。在我国最值钱的不是你这个人而是你的富豪身份。千万不要小看一个米国富豪在这个国家的影响力如果你站出来说一些看好华夏的话并且决定来投资家族连锁酒店你的酒店还没开张就已经有很高的热度了。”
这一下可以说有点打击人方蛰说的非常直白甚至能感受到身边的大公主的手臂力量加大了一些软软的压力增大了不少。
“你的意思我作为一个米国富豪把家族品牌的酒店开到华夏来会带来巨大的关注度？互联网的用词是什么来着？”大金毛显得有点激动了方蛰要是忽悠说看好他个人大金毛肯定觉得这家伙准备在坑他。
“流量如果你过去做电视节目一样本质上也是在赚流量并将之转化为盈利。”
度过了互联网泡沫的危机之后华尔街再次开始在作死的道路上狂奔关键这一次的狂奔得到了美联储的支持连续的量化宽松。嗯这是个高情商的说法低情商都说印钱。
印钱刺激经济全世界买单这一套手段米国的金融家们玩的很熟练了。
为什么说是金融家呢？因为美联储是私人企业。
通俗的解释就是国家用国家信用做担保发行国债然后美联储发行等值货币。
再通俗一点国家要用钱你得跟私人借。这个操作吕不韦都甘拜下风。
法国开始不是这么玩的后来也这么干了。
没有否定这种规则的意思就是说一个事实。欧美都是小政府意思就是政府管的越少越好。具体到哪种制度更为优越看个人理解了。作者不给出个人的判断。
方蛰很清楚距离次贷危机也就是两年多一点的时间最后两年的疯狂达到了极致。
这个节骨眼上一个米国地产商跑华夏来你说到底是谁疯了。
大金毛这个人给方蛰的印象非常的清晰属于传统老钱中的另类他的举动在米国并不受一些老钱们的喜好很多圈子都排挤他。这是一个非常善于表演的人他靠着表演能当上总统。也是一个极为善于玩弄人心的高手总能找到一些米国人的兴奋点。
比如他那句“让米国再次伟大”的台词直接把一群红脖子给点燃了。
这个人以后会很厉害但是现在看起来情况并不是他说的那样。
方蛰陷入了短暂的沉思心里在把他此次突然来华的底层逻辑摸清楚。
市场考察的可能性肯定是有的这些年华尔街一直在表示对华的看好希望这个国家能放开金融管制。不过华尔街的想法一次又一次的破灭。原因很简单被看透了。
最后回到现场方蛰很快就根据现象给出了一个比较合理的逻辑链。
大金毛的意思大概是想借自己的身份来用一下最好是能有个合作项目他可以不出钱甚至少出钱在华弄个酒店出来后回头米国可以拿这个事情做文章。这样想就合理了那么又似乎得出了一个结论这家伙现在混的并不如意。
现在可以说是地产商最兴旺的一个阶段。
“如果是做一个酒店的话我认为是可以的当然选址很重要投入也会很大。”说到这里的方蛰脸上带着意味深长的微笑平静的看着大金毛：“金毛先生现在有钱投资么？我可以负责任的说错过这两年的投资机会以后再来投资酒店付出会大的多。”
大金毛眨眨眼应该是听懂了方蛰的意思犹豫了一下：“可以在本地贷款么？”
方蛰听完微微一笑一动不动的盯着他那张老脸：“你觉得呢？”
“看来我需要点时间来运作了。”大金毛果断的收起了空手套白狼的心思毕竟风险是存在的让方蛰产生了恶感那就得不偿失了。
方蛰笑了笑没给他机会继续转头看看大公主：“女士你的服装品牌经营的如何？”
长公主的服装品牌一度敢估值十一个亿然并卵互联网危机时期她的融资无人问津。赶上大金毛也囊中羞涩。说穿了就是她那个服装品牌本质上是大金毛的一次金融运作。因为她旗下的很多产业都是大金毛的持股比例也是大金毛的居多。
方蛰的意思很明显了就是你这个服装品牌都没做起来跑华夏来忽悠我？
“这个事情还要感谢方先生给我机会成为非此不可的形象代言人之一后品牌运作的还算不错。虽然没有进一步做大但是在金融危机阶段还是度过了难关。”
大公主虽然有点意外但还是很及时的给出了合适的答桉。
方蛰想了想又道：“如果不介意的话我提个建议如何？”
大金毛立刻把话抢过去：“请说您的建议一定非常有价值。”
“可以用服装品牌的资产抵押从银行贷款来帝都建一座高级酒店我可以介绍一个本地人那土地资源参与入股。你好好考虑一下我个人的观点十年后这家酒店即便不能盈利这家酒店本身的价值也能给你带来巨大的收益。”
大金毛再次勐烈的眨眼他心动了但还是很担心被坑。毕竟他现在手头并不宽松如果有多余的资金他在米国做地产不是稳赚的么？为何要来华夏呢为何要试探方蛰呢？
大金毛很后悔因为他又想又不敢这事情还是有点冒险了关键他那个服装品牌的经营的成绩嘛不能说不好只能说很一般。华尔街那帮人宁愿去做金融次贷产品都不愿意投资他的服装品牌。纽约第一名媛的招牌在华尔街并不好使。
但他确实不想错过一个与方蛰合作的机会如果真的能达成合作与一个号称投资不败的鬼才合作的消息带回去好处无疑是巨大的。
“方请告诉我为何会看好我？”
方蛰笑了笑摇摇头：“我不是看好你你所擅长的事情对于米国社会的底层更有吸引力和扇动性。在我国最值钱的不是你这个人而是你的富豪身份。千万不要小看一个米国富豪在这个国家的影响力如果你站出来说一些看好华夏的话并且决定来投资家族连锁酒店你的酒店还没开张就已经有很高的热度了。”
这一下可以说有点打击人方蛰说的非常直白甚至能感受到身边的大公主的手臂力量加大了一些软软的压力增大了不少。
“你的意思我作为一个米国富豪把家族品牌的酒店开到华夏来会带来巨大的关注度？互联网的用词是什么来着？”大金毛显得有点激动了方蛰要是忽悠说看好他个人大金毛肯定觉得这家伙准备在坑他。
“流量如果你过去做电视节目一样本质上也是在赚流量并将之转化为盈利。”