“嫌周期慢？那这样我出钱你开发一栋写字楼只要保证质量盖好了该你的利润一分不少房子的产权归我就行。”方蛰是真的见不得这家伙翘尾巴的样子不过话又说回来了现阶段的地产公司不是不盈利而是盈利能力还没那么夸张。
讲道理能在帝都这个地方开发地产的人居然有脸跟自己叫苦当然不惯着他。
“吓你这就没意思了我还不能抱怨两句啊？”李胜利嘴上不软心里却是怂了。
“你那块地放在那也是长草我拿钱支持你开发你还抱怨个啥？”方蛰一脸的嘲讽实则故意这么说。就他那块地三环内二环的边不说别的盖个写字楼出租就帝都未来的发展速度二十年被收租都能赚到死啊。
现在不打击他以后都没机会了就只能看他嘚瑟还不如确定一下这个写字楼的归属问题。李胜利被打击的脸色有点难看悻悻的搬椅子坐一边。
“这写字楼四十层你拿三十亿我连地产公司都给你。”李胜利这话倒是有点意思了。
方蛰把视线对着李萍冲她笑了笑李萍淡淡道：“年底了银行那边催的紧。这栋楼的造价预算是十五个亿现在估计要二十亿才能拿下。”
这是真的有资金压力了方蛰这才意识到李胜利不是抱怨而是手里真的拿不出这么多钱来开发这栋楼。问题是最初可没说盖这个高的。联系到之前松江那块地的事情当时李胜利被方蛰调侃让他接手时的态度方蛰似乎有所领悟了。
“工程现在到什么地步了？”方蛰看似很平静的说话实则心里很不爽。李萍意识到他的情绪不对上前来伸手扶着他的肩膀道：“这事情我早就想给你说了胜利不让。这家伙是上了别人的当了说好的联合开发各出一半资金。你那边给三个亿加上这块地从银行也能贷出三个亿。我再凑一点就差不多了。”
方蛰拍了拍李萍的手打断她的话看着李胜利道：“你来说谁给你下的套？”
“几个一起开发建材市场的朋友他们手里也有一家地产公司但是没有合适的地。这不主动找的我提出联合开发。帝都的爷们嘛我这边合约上没注意让人钻了空子没有在时间上看的太死还以为他们在半年内把资金调过来呢。”
方蛰听到这里大概就明白了合约是签了的但是人家资金迟迟不到位李胜利这个蠢货从银行那边贷了款发现那边资金没进来找人去说时那边表示资金进不来了合作协议作废了。这官司要打不是不能打但是有的打。可以肯定的是出于面子李胜利肯定没有在违约金上做规定。
“现在地下工程结束了开始地面上的工程这不是年底了么？只要能扛过年底明年我就不着急了一点一点的来弄一年盖不好那就多几年呗。”
方蛰可是很清楚银行的德性的按理说李胜利这个地位银行肯定不能催啊。这就是被人坑了呗也不知道盯上他啥东西了。有一点可以肯定李胜利在银行方面关系一般。
“做地产的几个亿的资金让人逼成这样你也算独树一帜了。”方蛰还是忍不住挖苦他。李胜利对此倒是没特别的在乎一脸苦笑道：“我哪里知道会是这样贷款的时候是按一年期当时那个负责接待的人说了这个一年期的利息低明年再待就是了。我琢磨着那边的资金进来了把这钱补上就是了过了年再贷就好了。谁知道啊开口闭口的铁子。”
方蛰没说话而是摸出电话找了一个号码拨过去没一会接通后方蛰淡淡道：“我的银行账户上有多少资金我的透支额度是多少。”
账户上的资金来源是巅峰影业的分红以及伊人米国市场的分红这个钱算是方蛰个人的私房钱了至于卡的透支额度嘛则是花旗给方蛰的额度。
很快电话那边就回了消息令方蛰意外的是巅峰影业那边分红之外还支付了不少税后的版权费用。税后这个是方蛰个人坚持玛丽莲负责执行的。毕竟这家公司上司了股东那么多没必要其他股东省钱。
“我过十分钟给你消息。”方蛰说着挂了电话看着李胜利道：“五千万美元够不够？”
“够了够了！”李胜利大喜过望没想到方蛰如此的给力。
方蛰淡淡道：“银行账号给我这钱算我借给你的记得付利息。”说完对李萍道：“找律师来弄协议钱下午就能汇出明天能到账。”
拿到账号发个短信让专职客服经理把钱转过来方蛰这才有心情调侃李胜利：“你啊江湖义气面子最大那一套早就该丢进历史的垃圾堆了。这事情不是坏事你抓紧点下午就去把这些人踢出局以后离他们几个远一点。”
“那协议呢？不签了？”李胜利带着讨好的笑容方蛰怒道：“美不死你晚上来签。”
“得嘞！”李胜利笑眯眯的走了去找那些所谓的朋友们。这事情别说李胜利没想到方蛰也没想到这些人做事情能如此的不讲究难道不怕坏名声？
“这事情你别说胜利了我都没想到他们会做出这种事情来。开始合作的时候他们非常的帮忙方方面面的手续都是他们帮着办的。现在回想起来真是煞费苦心啊。胜利一开始只是想盖五层的他们知道后主动找上门谈合作。”
李萍进一步解释方蛰点点头表示理解帝都这边的事情方蛰不了解所以不发表看法了。不过还是提醒了一句：“教训了在商言商该扎紧的地方在合约里就该体现出来。”
晚饭前李胜利回来了往桌子上丢两份协议：“看看！”
方蛰还真的看了一番看完后抬头看着李胜利：“你公司的法律顾问吃屎的么？”
李胜利一脸的郁闷抬头无声的看着天花板好一阵才开口：“我才是吃屎的！”
个中原由方蛰也不去追溯了李胜利都逼成这样了。能顺利的把合约拿回来很好。
这么一想把合约签名处大大的“作废”两个字怎么看都觉得顺眼啊。
“你那个信用卡的透支没问题吧？”李胜利还关心了一句方蛰摇摇头：“没透支账户上有这么多钱我一年没关心这个账户了没想到陆陆续续的有不少的收益。信用卡上的一百多万美元够我零花的不存在透支的可能。我办这个卡就是图服务好。”
“我看你钱包里好几张这种卡呢。”李胜利还挺眼馋的这卡说出去有面子啊。
“这种卡你想办也能办的就是要有资产证明或者存款证明如果你想拿来装x那就办一张好了反正管理费也没多少花销这点钱都不够你给小明星买包包的。”
李胜利一张脸差点变成猪肝色好在李萍拎着一瓶参茸虎骨酒过来李胜利赶紧接过去动手倒酒二两的杯子一人一杯喝多了不好。
两人一边喝酒一边不紧不慢的闲聊桌上的下酒菜不错有方蛰喜欢的酱牛肉。
“这次来呆多久？”李胜利随口一问方蛰随口回答：“元旦有个发布会要出席一下往下还要在帝都呆一阵的差不多半个月吧有那么多事情呢。”
在李萍这边当了几天大爷每天就是傍晚的时候陪儿子出门去溜达一圈其余的时间门都不带出的免得给保镖增加工作量这点方蛰很自觉的。
元旦这天别人都放假了方蛰却得一身正装的出门金山公司的新年发布会雷布斯这几天下了很多功夫并且跟方蛰反复联系确定了具体的流程。
帝都的冬天真是不想出门尤其是在阴天空气中的没有完全燃烧的混合气体令人嗓子干涩不说鼻孔里好像有火在烧。方蛰特意戴上看口罩。只能说帝都这个地里环境加上冬天取暖烧煤还有火力发电厂这些大头凑一起导致了帝都的空气质量。
发布会现场穿着旗袍的礼仪小姐冻的流清鼻涕不知道是哪个地方找来的反正看着都挺漂亮一水的大长腿。年轻真好的扛冻。
其实方蛰很清楚这些小姑娘出现在这里无非就是给的钱多不然这气温哪怕是轮班站着那也不是一件轻松的事情。见到雷布斯方蛰便来了一句：“那些礼仪小姐今天的薪水翻一倍。这天气挺不容易的剥削她们我良心不安。”
雷布斯无语的看着方蛰转身要去准备发布会走两步回头道：“我怀疑你是见色起意！”
方蛰哈哈大笑看着雷布斯走进展示现场自己找个小门溜达着来到场内坐在台下。
讲道理能在帝都这个地方开发地产的人居然有脸跟自己叫苦当然不惯着他。
“吓你这就没意思了我还不能抱怨两句啊？”李胜利嘴上不软心里却是怂了。
“你那块地放在那也是长草我拿钱支持你开发你还抱怨个啥？”方蛰一脸的嘲讽实则故意这么说。就他那块地三环内二环的边不说别的盖个写字楼出租就帝都未来的发展速度二十年被收租都能赚到死啊。
现在不打击他以后都没机会了就只能看他嘚瑟还不如确定一下这个写字楼的归属问题。李胜利被打击的脸色有点难看悻悻的搬椅子坐一边。
“这写字楼四十层你拿三十亿我连地产公司都给你。”李胜利这话倒是有点意思了。
方蛰把视线对着李萍冲她笑了笑李萍淡淡道：“年底了银行那边催的紧。这栋楼的造价预算是十五个亿现在估计要二十亿才能拿下。”
这是真的有资金压力了方蛰这才意识到李胜利不是抱怨而是手里真的拿不出这么多钱来开发这栋楼。问题是最初可没说盖这个高的。联系到之前松江那块地的事情当时李胜利被方蛰调侃让他接手时的态度方蛰似乎有所领悟了。
“工程现在到什么地步了？”方蛰看似很平静的说话实则心里很不爽。李萍意识到他的情绪不对上前来伸手扶着他的肩膀道：“这事情我早就想给你说了胜利不让。这家伙是上了别人的当了说好的联合开发各出一半资金。你那边给三个亿加上这块地从银行也能贷出三个亿。我再凑一点就差不多了。”
方蛰拍了拍李萍的手打断她的话看着李胜利道：“你来说谁给你下的套？”
“几个一起开发建材市场的朋友他们手里也有一家地产公司但是没有合适的地。这不主动找的我提出联合开发。帝都的爷们嘛我这边合约上没注意让人钻了空子没有在时间上看的太死还以为他们在半年内把资金调过来呢。”
方蛰听到这里大概就明白了合约是签了的但是人家资金迟迟不到位李胜利这个蠢货从银行那边贷了款发现那边资金没进来找人去说时那边表示资金进不来了合作协议作废了。这官司要打不是不能打但是有的打。可以肯定的是出于面子李胜利肯定没有在违约金上做规定。
“现在地下工程结束了开始地面上的工程这不是年底了么？只要能扛过年底明年我就不着急了一点一点的来弄一年盖不好那就多几年呗。”
方蛰可是很清楚银行的德性的按理说李胜利这个地位银行肯定不能催啊。这就是被人坑了呗也不知道盯上他啥东西了。有一点可以肯定李胜利在银行方面关系一般。
“做地产的几个亿的资金让人逼成这样你也算独树一帜了。”方蛰还是忍不住挖苦他。李胜利对此倒是没特别的在乎一脸苦笑道：“我哪里知道会是这样贷款的时候是按一年期当时那个负责接待的人说了这个一年期的利息低明年再待就是了。我琢磨着那边的资金进来了把这钱补上就是了过了年再贷就好了。谁知道啊开口闭口的铁子。”
方蛰没说话而是摸出电话找了一个号码拨过去没一会接通后方蛰淡淡道：“我的银行账户上有多少资金我的透支额度是多少。”
账户上的资金来源是巅峰影业的分红以及伊人米国市场的分红这个钱算是方蛰个人的私房钱了至于卡的透支额度嘛则是花旗给方蛰的额度。
很快电话那边就回了消息令方蛰意外的是巅峰影业那边分红之外还支付了不少税后的版权费用。税后这个是方蛰个人坚持玛丽莲负责执行的。毕竟这家公司上司了股东那么多没必要其他股东省钱。
“我过十分钟给你消息。”方蛰说着挂了电话看着李胜利道：“五千万美元够不够？”
“够了够了！”李胜利大喜过望没想到方蛰如此的给力。
方蛰淡淡道：“银行账号给我这钱算我借给你的记得付利息。”说完对李萍道：“找律师来弄协议钱下午就能汇出明天能到账。”
拿到账号发个短信让专职客服经理把钱转过来方蛰这才有心情调侃李胜利：“你啊江湖义气面子最大那一套早就该丢进历史的垃圾堆了。这事情不是坏事你抓紧点下午就去把这些人踢出局以后离他们几个远一点。”
“那协议呢？不签了？”李胜利带着讨好的笑容方蛰怒道：“美不死你晚上来签。”
“得嘞！”李胜利笑眯眯的走了去找那些所谓的朋友们。这事情别说李胜利没想到方蛰也没想到这些人做事情能如此的不讲究难道不怕坏名声？
“这事情你别说胜利了我都没想到他们会做出这种事情来。开始合作的时候他们非常的帮忙方方面面的手续都是他们帮着办的。现在回想起来真是煞费苦心啊。胜利一开始只是想盖五层的他们知道后主动找上门谈合作。”
李萍进一步解释方蛰点点头表示理解帝都这边的事情方蛰不了解所以不发表看法了。不过还是提醒了一句：“教训了在商言商该扎紧的地方在合约里就该体现出来。”
晚饭前李胜利回来了往桌子上丢两份协议：“看看！”
方蛰还真的看了一番看完后抬头看着李胜利：“你公司的法律顾问吃屎的么？”
李胜利一脸的郁闷抬头无声的看着天花板好一阵才开口：“我才是吃屎的！”
个中原由方蛰也不去追溯了李胜利都逼成这样了。能顺利的把合约拿回来很好。
这么一想把合约签名处大大的“作废”两个字怎么看都觉得顺眼啊。
“你那个信用卡的透支没问题吧？”李胜利还关心了一句方蛰摇摇头：“没透支账户上有这么多钱我一年没关心这个账户了没想到陆陆续续的有不少的收益。信用卡上的一百多万美元够我零花的不存在透支的可能。我办这个卡就是图服务好。”
“我看你钱包里好几张这种卡呢。”李胜利还挺眼馋的这卡说出去有面子啊。
“这种卡你想办也能办的就是要有资产证明或者存款证明如果你想拿来装x那就办一张好了反正管理费也没多少花销这点钱都不够你给小明星买包包的。”
李胜利一张脸差点变成猪肝色好在李萍拎着一瓶参茸虎骨酒过来李胜利赶紧接过去动手倒酒二两的杯子一人一杯喝多了不好。
两人一边喝酒一边不紧不慢的闲聊桌上的下酒菜不错有方蛰喜欢的酱牛肉。
“这次来呆多久？”李胜利随口一问方蛰随口回答：“元旦有个发布会要出席一下往下还要在帝都呆一阵的差不多半个月吧有那么多事情呢。”
在李萍这边当了几天大爷每天就是傍晚的时候陪儿子出门去溜达一圈其余的时间门都不带出的免得给保镖增加工作量这点方蛰很自觉的。
元旦这天别人都放假了方蛰却得一身正装的出门金山公司的新年发布会雷布斯这几天下了很多功夫并且跟方蛰反复联系确定了具体的流程。
帝都的冬天真是不想出门尤其是在阴天空气中的没有完全燃烧的混合气体令人嗓子干涩不说鼻孔里好像有火在烧。方蛰特意戴上看口罩。只能说帝都这个地里环境加上冬天取暖烧煤还有火力发电厂这些大头凑一起导致了帝都的空气质量。
发布会现场穿着旗袍的礼仪小姐冻的流清鼻涕不知道是哪个地方找来的反正看着都挺漂亮一水的大长腿。年轻真好的扛冻。
其实方蛰很清楚这些小姑娘出现在这里无非就是给的钱多不然这气温哪怕是轮班站着那也不是一件轻松的事情。见到雷布斯方蛰便来了一句：“那些礼仪小姐今天的薪水翻一倍。这天气挺不容易的剥削她们我良心不安。”
雷布斯无语的看着方蛰转身要去准备发布会走两步回头道：“我怀疑你是见色起意！”
方蛰哈哈大笑看着雷布斯走进展示现场自己找个小门溜达着来到场内坐在台下。