“这些事情不该你管！”云涌简单粗暴的打断了方蛰的疑问对此方蛰只能耸肩摊手：“其实我真的要做手机关于五厂的事情我也真的就是想提个建议。”
“手机的事情肯定不是你一家能做的。这个不要多说了你有什么想法也只能先忍着。先把电子五厂的事情解决了再说。”云涌的一起很坚决方蛰听到这里忍不下去了站起笑道：“那就这样吧我先回去了。”
云涌顿时愣住了一股怒火从心头烧起奔着脑门就上来了。圆睁了眼睛大概十秒方蛰都开门到走廊上了云涌才回过神来这小子直接就这么走了？我同意你走了么？
养气功夫很好的云涌也被气的手抖好一阵才缓和下来。冷静之后一琢磨方蛰之前三番五次的表示不愿意接手自己非要塞给他似乎也有点不太对啊。难道说他没看明白我在暗示他大家是自己人有困难可以提有条件可以讲么？
看看时间米国那边都是下半夜了云涌还是没忍住摸出电话来打过去。接通之后云涌一连串的问题丢过去：“那小子怎么回事？居然给我甩脸子我刚才差点没给他气死。”
云珏还真没睡或者说是准备睡接到这电话后也是一头雾水根据她对方蛰的了解觉得肯定是急眼了才这么干：“行我问问他在给你答复你没欺负他吧？”
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云涌的血压有点控制不住了咣当一下给电话挂掉了赶紧翻抽屉找降压药。
女生外向可以理解问题是这黑心小棉袄已经不是外向了是毫无原则的偏袒。
方蛰在回去的路上也是一肚子气那么大的一个工厂那么大一块地皮。真要开放起来哪里是个人企业可以搞定的？别的不说光是一个拆迁就能让人欲死欲仙。水电什么的是有的问题是搞商业街的话要设计要做施工各种设施的改造可以说千头万绪。
这么麻烦的事情短期获利那是想都不要想了我图什么？
云珏的电话进来时方蛰赶紧找地方靠边停车接听后先开口：“我换了个号码你记一下这个大哥大的号码过一段时间就不用了。”
云珏倒是很顺着他赶紧先记下号码然后才说她爹被气的半死的事情。最后补充一句：“我是相信你不会乱来的你肯定也被他气够呛才这么甩脸子走人。我了解他霸道的很。”
好吧这小黑心棉袄坐实了方蛰颇为欣慰的笑道：“确实霸道他有难处我可以理解问题是太麻烦了投入资金想回收需要一个很长的周期。而且是一笔巨额资金。我这么说吧盖那栋楼的钱投到你爹说的项目里至少还差个两三倍的。”
方蛰很有耐心的一番解释云珏听明白之后才笑道：“行了你也别生气了。根据我对他的了解现在他面临着巨大的压力。你要能帮忙那就帮你一下吧。”
“问题是哪来那么多资金啊。”方蛰叹息一声也就是云珏了不然直接挂电话了。
云珏诧异问：“怎么邱小优没跟你汇报么？微软股票涨幅不小威廉那个小组按照你的要求在纳斯达克专做那亚马孙、甲骨文等企业的股票收获不小呢。”
方蛰道：“这个我知道不过这些钱我有大用处的具体的用处一时半会没法解释。总之你只要知道我一直在等一个机会赌一把大的赢了山珍海味鱼翅燕窝随便吃输了工地搬砖吃糠咽菜喝凉水。我的本钱有限飞达电脑那边还花了一笔呢。”
云珏听到这和话就确定了方蛰没有骗她不过还是很不快的问一句：“邱小优在港城搞的事情是你吩咐的吧？”
方蛰听到这话知道她要发泄不满还是很耐心的解释道：“这事情是我吩咐的刘幻想玩的很花翻云覆雨啊。这么一家企业面对几乎没有多少竞争的市场在港城的股价能跌破发行价你敢信？打死我都不信他不是在玩花样。被我发现了当然要咬一口肥肉。”
云珏这下没脾气了随口吐槽：“听你的语气对这家企业很不满啊？”
方蛰笑道：“没有的事情我就是在商言商送上门的肥肉我不吃怎么对的起自己？”
挂了电话之后方蛰也是苦笑连连这个云涌真是啊他完全是站在自己的角度看问题。根本就没拿方蛰当外人啊想着方蛰忍不住叹息一声调转车头又回去了。
下午刚开始上班的云涌屁股还没坐稳呢秘书就进来汇报：“方蛰回来了。”
云涌先是一怔随即又是一笑点点头：“让他给我滚进来。”
声音很大一点都不介意门口的方蛰听到就算听到方蛰也不生气进门后换了一副恭顺的嘴脸陪着笑道：“领导好！”云涌一挥手：“没别人的时候叫云叔叔。”
站在一边的秘书差点摔倒我不是人啊？赶紧的泡咖啡然后出去顺手带上门。
重新落座的方蛰一点都没迟疑毫无保留的开口把问题都说出来。
“抛开职工干部的安置不说我把地拿下来盖商业区要跟市里的规划挂钩吧？那么问题来了市政设施算谁的？拆迁安置算谁的？别的商人最多把地买下然后慢慢的开发。或者捂在手里等着地价升值的时候抛出。我呢？我能这么干么？我要这么干就不是给您帮忙是在害您。问题是我来做这个事情少说要二十五到三十个亿的资金。”
说到这里方蛰停下喝了一口咖啡顺了顺气之后才继续道：“这么大一笔资金压在这个项目上就算不是一次投入的我就想问一句什么时候能收回本钱？三年五年还是十年八年？这么说程序但凡有一个地方卡主了开发这个商业区遥遥无期。”
云涌听到这里也明白了之前确实有点强人所难了脸上露出笑容道：“那按照你的想法这事情怎么做才合适呢？由谁来主导呢？”
方蛰正色道：“主导必须是市政1府也只能是市政1府。其他任何人来都镇不住场面那么多管理部门盖章都能让人欲死欲仙。”
这是实话但是实话从来都是很难听的云涌倒是很清楚现状。对于方蛰的话云涌脑子里渐渐的有了个清晰的脉络。这未尝不是一个今后解决问题的思路的。
“资本是逐利的现在国家缺钱如何解决国企存在的问题中央有明确的方针。你的办法不错不过只能针对个例吧？那么多企业不可能每一家都按照这个办法来。”
云涌还是很清醒的一眼就看到了这个问题的关键。方蛰沉默了片刻才道：“电子五厂最大的问题还是没有价值吧？一些有价值的企业国外的知名企业肯定会来谈比如华夏牙膏厂还有蜂花牌等日化企业。这些企业的价值在于手中的市场国外知名企业进来做法往往比较直接就是谈的时候一个口径做的时候是让国内的品牌消失。地方政府的官员往往在这个时候考虑的是政绩或者是别的什么。”
云涌听到这里明白了方蛰的意思是你不是负责电子五厂么？那就只管这个好了。别的企业云涌真要去插手了人家还怀疑你抢班夺权呢。
“话不能这么说我是国家干部我做的事情必须要从发展的眼光看问题。类似的案例我做出成绩来了别人照抄怎么办？现在松江的经济还没达到一定的体量需要改革的国企都来搞商业区谁愿意把冤枉钱砸进来？再者就算这块地你打算怎么参与进来？”
这番话说的方蛰肃然起敬华夏执政党很多干部就是这样他们是想做事情的也敢做事情还希望把事情做好。固然有一些官员喜欢拍脑门做决定但多数还是站在中央发展经济的立场出发考虑的比较长远。如果不是这样华夏经济也不会取得长足的进步。
“政府出规划然后周边土地的价格自然就起来了。我这个人对房地产没兴趣非要我参与进来的话那就在x大附近卖我一块地我开发住宅。不过我的公司好像没有开发房地产的资质。所以啊政府还是想法子招商为上策。”
“说来说去还是只出主意不接盘是这个意思吧？”云涌有点恼火的反问一句。
方蛰叹息一声道：“我这小肩膀真扛不住啊不是不想给您帮忙。”
云涌沉默良久手指在桌子上轻轻的敲打好半天才开口道：“我知道了这个事情我会在会上提一下。作为一个试点吧这事情不算晚会上要是通过了你得来给我好好说说。”
方蛰心说也就是你生了个好闺女不然我能搭理你才怪呢。这年月做地产赚钱太慢。
“手机的事情肯定不是你一家能做的。这个不要多说了你有什么想法也只能先忍着。先把电子五厂的事情解决了再说。”云涌的一起很坚决方蛰听到这里忍不下去了站起笑道：“那就这样吧我先回去了。”
云涌顿时愣住了一股怒火从心头烧起奔着脑门就上来了。圆睁了眼睛大概十秒方蛰都开门到走廊上了云涌才回过神来这小子直接就这么走了？我同意你走了么？
养气功夫很好的云涌也被气的手抖好一阵才缓和下来。冷静之后一琢磨方蛰之前三番五次的表示不愿意接手自己非要塞给他似乎也有点不太对啊。难道说他没看明白我在暗示他大家是自己人有困难可以提有条件可以讲么？
看看时间米国那边都是下半夜了云涌还是没忍住摸出电话来打过去。接通之后云涌一连串的问题丢过去：“那小子怎么回事？居然给我甩脸子我刚才差点没给他气死。”
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这么麻烦的事情短期获利那是想都不要想了我图什么？
云珏的电话进来时方蛰赶紧找地方靠边停车接听后先开口：“我换了个号码你记一下这个大哥大的号码过一段时间就不用了。”
云珏倒是很顺着他赶紧先记下号码然后才说她爹被气的半死的事情。最后补充一句：“我是相信你不会乱来的你肯定也被他气够呛才这么甩脸子走人。我了解他霸道的很。”
好吧这小黑心棉袄坐实了方蛰颇为欣慰的笑道：“确实霸道他有难处我可以理解问题是太麻烦了投入资金想回收需要一个很长的周期。而且是一笔巨额资金。我这么说吧盖那栋楼的钱投到你爹说的项目里至少还差个两三倍的。”
方蛰很有耐心的一番解释云珏听明白之后才笑道：“行了你也别生气了。根据我对他的了解现在他面临着巨大的压力。你要能帮忙那就帮你一下吧。”
“问题是哪来那么多资金啊。”方蛰叹息一声也就是云珏了不然直接挂电话了。
云珏诧异问：“怎么邱小优没跟你汇报么？微软股票涨幅不小威廉那个小组按照你的要求在纳斯达克专做那亚马孙、甲骨文等企业的股票收获不小呢。”
方蛰道：“这个我知道不过这些钱我有大用处的具体的用处一时半会没法解释。总之你只要知道我一直在等一个机会赌一把大的赢了山珍海味鱼翅燕窝随便吃输了工地搬砖吃糠咽菜喝凉水。我的本钱有限飞达电脑那边还花了一笔呢。”
云珏听到这和话就确定了方蛰没有骗她不过还是很不快的问一句：“邱小优在港城搞的事情是你吩咐的吧？”
方蛰听到这话知道她要发泄不满还是很耐心的解释道：“这事情是我吩咐的刘幻想玩的很花翻云覆雨啊。这么一家企业面对几乎没有多少竞争的市场在港城的股价能跌破发行价你敢信？打死我都不信他不是在玩花样。被我发现了当然要咬一口肥肉。”
云珏这下没脾气了随口吐槽：“听你的语气对这家企业很不满啊？”
方蛰笑道：“没有的事情我就是在商言商送上门的肥肉我不吃怎么对的起自己？”
挂了电话之后方蛰也是苦笑连连这个云涌真是啊他完全是站在自己的角度看问题。根本就没拿方蛰当外人啊想着方蛰忍不住叹息一声调转车头又回去了。
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云涌先是一怔随即又是一笑点点头：“让他给我滚进来。”
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云涌听到这里明白了方蛰的意思是你不是负责电子五厂么？那就只管这个好了。别的企业云涌真要去插手了人家还怀疑你抢班夺权呢。
“话不能这么说我是国家干部我做的事情必须要从发展的眼光看问题。类似的案例我做出成绩来了别人照抄怎么办？现在松江的经济还没达到一定的体量需要改革的国企都来搞商业区谁愿意把冤枉钱砸进来？再者就算这块地你打算怎么参与进来？”
这番话说的方蛰肃然起敬华夏执政党很多干部就是这样他们是想做事情的也敢做事情还希望把事情做好。固然有一些官员喜欢拍脑门做决定但多数还是站在中央发展经济的立场出发考虑的比较长远。如果不是这样华夏经济也不会取得长足的进步。
“政府出规划然后周边土地的价格自然就起来了。我这个人对房地产没兴趣非要我参与进来的话那就在x大附近卖我一块地我开发住宅。不过我的公司好像没有开发房地产的资质。所以啊政府还是想法子招商为上策。”
“说来说去还是只出主意不接盘是这个意思吧？”云涌有点恼火的反问一句。
方蛰叹息一声道：“我这小肩膀真扛不住啊不是不想给您帮忙。”
云涌沉默良久手指在桌子上轻轻的敲打好半天才开口道：“我知道了这个事情我会在会上提一下。作为一个试点吧这事情不算晚会上要是通过了你得来给我好好说说。”
方蛰心说也就是你生了个好闺女不然我能搭理你才怪呢。这年月做地产赚钱太慢。