挂了电话方蛰突然有点蛋疼我这是怎么了？明明计划是挣钱买房再挣钱再买房怎么给自己揽了一堆事情呢？终究还是贪念在作怪啊棉纺六厂那块地太诱人了。嗯擦掉口水专心做承包书。
现在的电脑对方蛰来说还不如手写来的好用。主要是五笔输入完全忘记了电脑还死特么的贵买回来折腾自己有什么意思？
方蛰记得上辈子江城市印刷厂就买了一套京大方正排版系统那个录入终端没硬盘都是存在软盘里头不小心断电了就白忙活了。排版用的主机好像2m还是4m的硬盘一套排版系统花了二十万。
这时候的打字员是一份正经工作工资还比较高的那种。
自己开过公司尽管只有十几个人的小公司管理上还是有一定经验的。
不过也就是那样了方蛰的重点就不是管理这年月企业野蛮生长的太多了。管理的事情以后慢慢在招人改进。
方蛰这个计划大纲的看似很普通但是真正的重点在最后一条。为避免今后出现产权纠纷影响乙方企业的正常生产乙方强调出资买下劳动服务公司下属房产以及地皮。
第二天吴龙斌早早就过来了吴明珠这次没来筹备毕业晚会的事情。
方蛰没啥文艺细胞就算是有这活也不可能落在他头上学校里出风头躲都来不及。
烧水泡茶招呼吴龙斌坐下丢给他一份起草好的大纲。
“你先看看有没有什么需要补充的。没有的话按照这个跟厂方谈。我先梳洗。”
方蛰才起来没一会早饭没吃呢自己还得弄泡面。
吃完了泡面收拾好了方蛰才问：“看完了么？”内容其实不多就两千字的样子。
“既然是承包为什么要买下所属房产？”吴龙斌表示不明白。
“这还不简单啊？回头有什么合资的机会换了新老板这承包合同怎么算？我好不容易把公司给做起来了还得换地方去重新组织生产？你也是老国企了难道不知道市里领导对于这些大型国企的问题如何解决首选是合资兼并么？”
吴龙斌当然知道了现在如果有外资或者港台资金进来兼并某企业那都是可以当做政绩来宣传的。这个过程中一些国内知名品牌渐渐的淡出市场甚至是消亡了。
“我的意思很明确不管做什么都是长期的不能应为企业的变动影响到我的企业。其实在我看来最清楚的做法就是注册一家公司然后去买下劳动服务公司另外招人自己运作。承包太麻烦了将来有数不清的扯皮。所以一开始我们在合同上就要弄清楚。”
吴龙斌还是不理解：“这么大的一家企业怎么会跟承包单位扯皮？”
方蛰冷笑两声：“我要是生意红火呢？”吴龙斌不说话了他很了解国企那些领导的脾性到时候真的会扯皮的。就算是不扯皮也会给你找无数的麻烦水啊电啊各种找茬。为啥呢？要好处呗你活的滋润我看着眼红了。就这么简单。
“我晓得了合同做的严密一点把该分清楚的分清楚免得将来扯皮。”
方蛰点点头：“就算这个意思回头我还是要注册一家公司的。劳动服务公司只是个暂时的过度没指望能承包多少年。所以这个房产和土地的产权一定要拿到手。将来就算企业出现变动我们照样立于不败之地。”
“承包费这里你觉得多少合适？”吴龙斌指着空白的地方方蛰笑道：“这就看你的能力了。我们给承包费定下一个数字每年以百分之五到十递增。照样可以省去很多麻烦。将来他们要耍赖我的人员整体过度到自己的公司下面去生产就是。”
说着方蛰又强调了一句：“既然我们承包了该给的费用也给了。这公司就跟厂里无关了没事别乱伸手我们在合约里也要写清楚。说真的我很不放心这点。真不想跟国企的人打交道烂事太多了。”
吴龙斌听着脸都红了还没法辩白。在国企里呆过的都知道干部多油滑人浮于事有事情就躲有好处就抢。
吴龙斌不在提问了生怕又被方蛰怼过来。仔细的看完之后想想有那些细节没考虑到的自己补充一下。比如建议用电自己专用线路虽然需要多花点钱但是不会被掐脖子。总而言之一个核心思想一定要跟厂里分清楚没有任何瓜葛。
思想统一了吴龙斌做事的效率还是很好的。一个上午下来方蛰两千字的大纲被他补充到六千多字。方方面面都考虑进去了。甚至还提议起一道围墙把公司和厂区隔开。
方蛰对他的工作态度很满意这家伙除了担当差点其实真的挺有能力的。对棉纺六厂的情况也熟悉没有他这事情还真的办不成。
承包其实还是有很多好处的人员简单培训一下设备现成的。规章制度弄好了严格执行按照方蛰的设想养活自己肯定不成问题就看能不能挣大钱了。企业能不能挣钱其实方蛰不在意买下那片地的产权才是这次承包的真正动机。
要不是为了这巨大的利益的诱惑方蛰能给自己找这麻烦？
当然吴龙斌的理解方蛰不想接受分配想自己创业赶上自己想承包吴明珠在其中发挥了一定的作用所以才促成了合作。
“下午我好好琢磨一下明天我就去厂里谈尽快落实下来。”吴龙斌主动请缨。这个合作承包方蛰出资他只要出人出力就行了。产权什么的跟他没关系只有一个类似干股的两成分红每个月有工资和奖金拿。
怎么看吴龙斌都是没有风险的一方唯一的风险就是付出的精力和劳动力。
“明天我们一起去吧我开车过去到时候你去谈底气也足一些。没准还有别的阻力呢不是说那个什么工会副主席要承包么？人家有关系的回头别让人拿捏了你。”
方蛰还是不放心这事要黄了能心疼死。
现在的电脑对方蛰来说还不如手写来的好用。主要是五笔输入完全忘记了电脑还死特么的贵买回来折腾自己有什么意思？
方蛰记得上辈子江城市印刷厂就买了一套京大方正排版系统那个录入终端没硬盘都是存在软盘里头不小心断电了就白忙活了。排版用的主机好像2m还是4m的硬盘一套排版系统花了二十万。
这时候的打字员是一份正经工作工资还比较高的那种。
自己开过公司尽管只有十几个人的小公司管理上还是有一定经验的。
不过也就是那样了方蛰的重点就不是管理这年月企业野蛮生长的太多了。管理的事情以后慢慢在招人改进。
方蛰这个计划大纲的看似很普通但是真正的重点在最后一条。为避免今后出现产权纠纷影响乙方企业的正常生产乙方强调出资买下劳动服务公司下属房产以及地皮。
第二天吴龙斌早早就过来了吴明珠这次没来筹备毕业晚会的事情。
方蛰没啥文艺细胞就算是有这活也不可能落在他头上学校里出风头躲都来不及。
烧水泡茶招呼吴龙斌坐下丢给他一份起草好的大纲。
“你先看看有没有什么需要补充的。没有的话按照这个跟厂方谈。我先梳洗。”
方蛰才起来没一会早饭没吃呢自己还得弄泡面。
吃完了泡面收拾好了方蛰才问：“看完了么？”内容其实不多就两千字的样子。
“既然是承包为什么要买下所属房产？”吴龙斌表示不明白。
“这还不简单啊？回头有什么合资的机会换了新老板这承包合同怎么算？我好不容易把公司给做起来了还得换地方去重新组织生产？你也是老国企了难道不知道市里领导对于这些大型国企的问题如何解决首选是合资兼并么？”
吴龙斌当然知道了现在如果有外资或者港台资金进来兼并某企业那都是可以当做政绩来宣传的。这个过程中一些国内知名品牌渐渐的淡出市场甚至是消亡了。
“我的意思很明确不管做什么都是长期的不能应为企业的变动影响到我的企业。其实在我看来最清楚的做法就是注册一家公司然后去买下劳动服务公司另外招人自己运作。承包太麻烦了将来有数不清的扯皮。所以一开始我们在合同上就要弄清楚。”
吴龙斌还是不理解：“这么大的一家企业怎么会跟承包单位扯皮？”
方蛰冷笑两声：“我要是生意红火呢？”吴龙斌不说话了他很了解国企那些领导的脾性到时候真的会扯皮的。就算是不扯皮也会给你找无数的麻烦水啊电啊各种找茬。为啥呢？要好处呗你活的滋润我看着眼红了。就这么简单。
“我晓得了合同做的严密一点把该分清楚的分清楚免得将来扯皮。”
方蛰点点头：“就算这个意思回头我还是要注册一家公司的。劳动服务公司只是个暂时的过度没指望能承包多少年。所以这个房产和土地的产权一定要拿到手。将来就算企业出现变动我们照样立于不败之地。”
“承包费这里你觉得多少合适？”吴龙斌指着空白的地方方蛰笑道：“这就看你的能力了。我们给承包费定下一个数字每年以百分之五到十递增。照样可以省去很多麻烦。将来他们要耍赖我的人员整体过度到自己的公司下面去生产就是。”
说着方蛰又强调了一句：“既然我们承包了该给的费用也给了。这公司就跟厂里无关了没事别乱伸手我们在合约里也要写清楚。说真的我很不放心这点。真不想跟国企的人打交道烂事太多了。”
吴龙斌听着脸都红了还没法辩白。在国企里呆过的都知道干部多油滑人浮于事有事情就躲有好处就抢。
吴龙斌不在提问了生怕又被方蛰怼过来。仔细的看完之后想想有那些细节没考虑到的自己补充一下。比如建议用电自己专用线路虽然需要多花点钱但是不会被掐脖子。总而言之一个核心思想一定要跟厂里分清楚没有任何瓜葛。
思想统一了吴龙斌做事的效率还是很好的。一个上午下来方蛰两千字的大纲被他补充到六千多字。方方面面都考虑进去了。甚至还提议起一道围墙把公司和厂区隔开。
方蛰对他的工作态度很满意这家伙除了担当差点其实真的挺有能力的。对棉纺六厂的情况也熟悉没有他这事情还真的办不成。
承包其实还是有很多好处的人员简单培训一下设备现成的。规章制度弄好了严格执行按照方蛰的设想养活自己肯定不成问题就看能不能挣大钱了。企业能不能挣钱其实方蛰不在意买下那片地的产权才是这次承包的真正动机。
要不是为了这巨大的利益的诱惑方蛰能给自己找这麻烦？
当然吴龙斌的理解方蛰不想接受分配想自己创业赶上自己想承包吴明珠在其中发挥了一定的作用所以才促成了合作。
“下午我好好琢磨一下明天我就去厂里谈尽快落实下来。”吴龙斌主动请缨。这个合作承包方蛰出资他只要出人出力就行了。产权什么的跟他没关系只有一个类似干股的两成分红每个月有工资和奖金拿。
怎么看吴龙斌都是没有风险的一方唯一的风险就是付出的精力和劳动力。
“明天我们一起去吧我开车过去到时候你去谈底气也足一些。没准还有别的阻力呢不是说那个什么工会副主席要承包么？人家有关系的回头别让人拿捏了你。”
方蛰还是不放心这事要黄了能心疼死。