“你怎么来了？”叶三省故作惊喜地问。
“我来送份报告。”
“什么报告？”
“全市今年动工企业施工进度调查表。”
“怎么让你来送？”
“我怎么不可以？我是一科。”
“明白。我也是一科的。曾经。”
“快说你今晚去哪里吃饭？”李华莉不满地抿嘴“我要去。”
“谈工作。跟文化上来的几位领导临江新城二期项目。文化局夏局长主持。你想你去合适不？我都是去蹭饭。”
叶三省尽最后的努力劝道。
刚才故意那么抢了几句话他就想过了李华莉肯定是来跟自己一起吃饭的可是他无法拒绝因为他无论说什么理由在这位市府“府宝宝”眼中都不算理由不值一提何况她和他还有钟正阳夹在其中他只能尽力劝劝实在不行只有面对现实。
果然李华莉冷哼道：“夏局长我又不是不认识他们何局长我还认识两个呢。我管你跟谁吃反正我今晚没有饭吃。”
“好吧。能够请到大美女一起小叶天大的面子啊。”叶三省笑道。
幸好市*委小院停车场人少如果是在市*委大楼下班时间那看见的人多叶三省绝对会拖着她在办公室再呆上十分钟错过高*峰期。
开车到了醉美酒楼泰和山庄一桌人已经全部到了——民营企业果然守时。
章有权唐兰雷发明谌总那个酒店经理安妮没来换了一位清秀斯文丰*满的女孩介绍说是业务部主管冷媚齐雍峰独自一人高雪皎同车来的一位是建设银行副行长一位竟然是夏敏。
互相介绍之后大家笑着由谌总安排入座叶三省心想自己在泰和一方心里肯定贴上了花花*公子的标签了。
刚才他和李华莉走进包间时他捕捉到了他们惊奇好笑的表情等到介绍时说李华莉在市府一科为马市长服务大家表情立刻严肃起来可是李华莉紧接着的自来熟嘻嘻哈哈立刻又把大家重新打回最初的调笑一波三折叶三省明白自己再怎么忽悠她代表市府的重视也无法取得众人的信任了。
转头看着夏敏转移话题问：“夏美女今天怎么也有空赏光？”
夏敏瞪他一眼直白地说：“我喜欢你听说你要来我就巴巴地跑来这个理由足够？”
——李华莉睁大了眼脸上闪现怒容。她还没有遇上这样猖狂的对手立刻锁定了今晚饭局的敌人。
谌总赶紧说：“夏总是我们专门邀请的贵客。她是我们的投资商也将是我们的……合伙人。”
说完似乎觉得勉强程度不够又加上两字：“真的。”
就从这里开始进入主题。
原来昨晚泰和一方认真研究还搜集了叶三省主持的宝来山艺术村资料经过跟总部的沟通讨论决定模仿宝来山艺术村做一个升级版的艺术群居部落构想大同小异但是在规模上规格上丰富性和配套服务上利用泰和集团的资金优势和资源优势做巨大的提升打造一个泰和文化村。
夏敏刚才已经抢着报名要在长江湖畔要块地她也要在那里做一个有品味的“夏敏的院子”所以她算是投资商。但是大家都猜得出一些她专门跟高雪皎联系来蹭这个饭局追踪泰和山庄的改造提升是因为她父亲的祥辉建筑工程公司想进入这个项目。
叶三省刚才一看见她就猜出这位商二代心思已经暗暗赞了她一下——虽然有些思想幼稚而任性这跟她生活成长的环境有关但是聪明或者说是商人的本能精明让她能够抓住重点而且勇敢争取这已经很不错了。
叶三省言不由衷地称赞泰和方气魄很大构想很好但是马上否决说市*委领导指示过不宜在短时间内、地理距离近的地方复制宝来山艺术村这就是相当于明确说长江湖不能搞成宝来山相同的文化项目而且江城以前做的画家村就在长江湖旁边两三公里处。
所有的人都是一怔泰和方有些沮丧他们都知道叶三省说的所谓市*委领导就是周仲荣周仲荣否认这个构想这个构想基本上就再次胎死腹中了——他们本来已经有了成熟的改造提升方案结果叶三省昨晚在酒桌这么一忽悠他们的方案根本还没有拿出来“汇报”就自废武功了。
“那么我们这个改造提升如何整请叶秘书指点迷津。”谌总反应最快问。
泰和一方也跟着反应过来：叶秘书肯定藏着什么秘笈。
否则昨晚他不会那么耐心地循循善诱甚至今天不会这么直接地否定。
叶三省笑笑说：“你们不要以为我假传圣旨也不要以为我怕你们再做一个艺术村盖了我的光芒没有这回事。你们想即使你们再做一个升级版的艺术村宣传时我只要愿意也可以说是在我的主持下做的长江湖艺术村我也有份也有功劳甚至高大记者可以从这里写篇文章‘我的成功可以复制’从宝来山到长江湖是吧？更加说明我的远见和英明说明我的成功经验一再成功所以我希望章总谌总各位不要误解。”
泰和方一起说叶秘书多虑了。
先撇清一下才回马一枪说：“其实你们的构想也很不错换我来主持这个项目我也会首选这样的构想首先是它已经被宝来山证明了是成熟安全的一个方案其次宝来山跟长江湖的具体条件很相似而且长江湖有后发优势无论是资源渠道基础资金等各个方面条件都更好那么我们为什么要否决呢？”
众人颌首。
“所以我是支持这个构想的。”叶三省肯定地说“但是我们不能在名义上跟宝来山艺术村一样人家叫艺术村我们也叫艺术村这样以后宣传也吸引客户不够没有差异性同时我们的内容也要有所侧重有所不同说到底同质化肯定不好哪怕是休闲娱乐还是要有个性。”
众人先是一惊跟着一笑松了口气。
“先不忙听叶秘书后面的高见光是前面这番话就值得我们喝一杯。”谌总提议。
众人举杯。
“既然我支持模仿宝来山艺术村的模式那么就得认真了解和学习它的优点和不足。”叶三省继续说“宝来山艺术村有什么不足呢？昨晚我只给你们宣传了光鲜的一面它其实也有麻烦和尴尬的地方。”
“这个麻烦和尴尬就是它的盈利模式。”
“这个盈利是指入驻的艺术家们。至于村民这一块我走的时候估算有一个亿的毛利村民为什么能够‘暴发’？是因为他们拥有土地所有权主要的利润就是来源于土地出让。后续的收入会有但肯定没有这么高后续的收入主要来源于游客目前看来游客还处于一个攀升期这个旅游项目至少在省内甚至西南全国都算是一个不错的好项目。”
泰和方互相看看心里都升腾热望：艺术家赚不赚钱他们不管只要开发方能够赚钱就好。他们现在承包了长江湖三十年也相当于拥有了这些土地的开发权。
“但我还是希望入驻的艺术家们不仅把艺术村当成一个家当成一处精神寄托之处也希望成为一项物质收益所在。”
“当然艺术家们当初入驻主要是看在环境不错想有一个平台或者据点成为他们创作的基地或者工作室他们自然也考虑过盈利模式主要还是售卖自己的作品为主但这方面的成绩艺术村一直组织得不够因为村民素质较低视野不宽资源不够渠道没有无法帮助艺术家们所有艺术家们还是依靠他们原有的渠道在做所有艺术家入驻宝来山艺术村后对他们赚钱是没有多大帮助的一半的艺术家都是自己掏钱在维持。”
“比如那个做收藏的他开的陈列馆按现在平时每天两三百游客节假日每天一千多游客计算上山游览的游客可能会有十分之一到五分之一买他的门票观展门票收入有一千多到两千一个月四万再加上销售一些配套产品如像章、书籍、纪念卡等也仅仅略有盈余而其它艺术家大半只够维持日常费用。”
“所以我在考虑长江湖的时候我就在想无论是艺术家还是其他人入驻就得替投资者考虑希望他们赚钱应该替他们考虑有更好的盈利模式。”
“回到长江湖回到泰和山庄谌总你觉得游客来要让他们消费最好的办法是什么？”
谌总苦笑：“叶秘书你这是把我问到了。”
他不是回答不出而是这个问题的答案实在太多了他怕的是答非所问捧不好叶三省的场。
“首先得让他们留下来。”冷媚说。
“说得好。”叶三省鼓掌“我们就得从怎么把他们留下来去考虑。”
“刚才夏总说你要去开一个小院子很好。但是夏总考虑过怎么盈利没有？你这个院子是做住宿？做餐饮？做酒吧？还是做工艺现场制作和展示售卖？但是无论做什么只要有这方面的意识就很好了往这方面想就很好了。”
“你们先喝一会我去隔壁坐坐。”
叶三省戛然而止起身准备串场。
“我和你一起去夏局长我熟悉。”李华莉也站起身。
“夏明亮我也认识啊。我也去。”夏敏毫不示弱地也站起身。
“我来送份报告。”
“什么报告？”
“全市今年动工企业施工进度调查表。”
“怎么让你来送？”
“我怎么不可以？我是一科。”
“明白。我也是一科的。曾经。”
“快说你今晚去哪里吃饭？”李华莉不满地抿嘴“我要去。”
“谈工作。跟文化上来的几位领导临江新城二期项目。文化局夏局长主持。你想你去合适不？我都是去蹭饭。”
叶三省尽最后的努力劝道。
刚才故意那么抢了几句话他就想过了李华莉肯定是来跟自己一起吃饭的可是他无法拒绝因为他无论说什么理由在这位市府“府宝宝”眼中都不算理由不值一提何况她和他还有钟正阳夹在其中他只能尽力劝劝实在不行只有面对现实。
果然李华莉冷哼道：“夏局长我又不是不认识他们何局长我还认识两个呢。我管你跟谁吃反正我今晚没有饭吃。”
“好吧。能够请到大美女一起小叶天大的面子啊。”叶三省笑道。
幸好市*委小院停车场人少如果是在市*委大楼下班时间那看见的人多叶三省绝对会拖着她在办公室再呆上十分钟错过高*峰期。
开车到了醉美酒楼泰和山庄一桌人已经全部到了——民营企业果然守时。
章有权唐兰雷发明谌总那个酒店经理安妮没来换了一位清秀斯文丰*满的女孩介绍说是业务部主管冷媚齐雍峰独自一人高雪皎同车来的一位是建设银行副行长一位竟然是夏敏。
互相介绍之后大家笑着由谌总安排入座叶三省心想自己在泰和一方心里肯定贴上了花花*公子的标签了。
刚才他和李华莉走进包间时他捕捉到了他们惊奇好笑的表情等到介绍时说李华莉在市府一科为马市长服务大家表情立刻严肃起来可是李华莉紧接着的自来熟嘻嘻哈哈立刻又把大家重新打回最初的调笑一波三折叶三省明白自己再怎么忽悠她代表市府的重视也无法取得众人的信任了。
转头看着夏敏转移话题问：“夏美女今天怎么也有空赏光？”
夏敏瞪他一眼直白地说：“我喜欢你听说你要来我就巴巴地跑来这个理由足够？”
——李华莉睁大了眼脸上闪现怒容。她还没有遇上这样猖狂的对手立刻锁定了今晚饭局的敌人。
谌总赶紧说：“夏总是我们专门邀请的贵客。她是我们的投资商也将是我们的……合伙人。”
说完似乎觉得勉强程度不够又加上两字：“真的。”
就从这里开始进入主题。
原来昨晚泰和一方认真研究还搜集了叶三省主持的宝来山艺术村资料经过跟总部的沟通讨论决定模仿宝来山艺术村做一个升级版的艺术群居部落构想大同小异但是在规模上规格上丰富性和配套服务上利用泰和集团的资金优势和资源优势做巨大的提升打造一个泰和文化村。
夏敏刚才已经抢着报名要在长江湖畔要块地她也要在那里做一个有品味的“夏敏的院子”所以她算是投资商。但是大家都猜得出一些她专门跟高雪皎联系来蹭这个饭局追踪泰和山庄的改造提升是因为她父亲的祥辉建筑工程公司想进入这个项目。
叶三省刚才一看见她就猜出这位商二代心思已经暗暗赞了她一下——虽然有些思想幼稚而任性这跟她生活成长的环境有关但是聪明或者说是商人的本能精明让她能够抓住重点而且勇敢争取这已经很不错了。
叶三省言不由衷地称赞泰和方气魄很大构想很好但是马上否决说市*委领导指示过不宜在短时间内、地理距离近的地方复制宝来山艺术村这就是相当于明确说长江湖不能搞成宝来山相同的文化项目而且江城以前做的画家村就在长江湖旁边两三公里处。
所有的人都是一怔泰和方有些沮丧他们都知道叶三省说的所谓市*委领导就是周仲荣周仲荣否认这个构想这个构想基本上就再次胎死腹中了——他们本来已经有了成熟的改造提升方案结果叶三省昨晚在酒桌这么一忽悠他们的方案根本还没有拿出来“汇报”就自废武功了。
“那么我们这个改造提升如何整请叶秘书指点迷津。”谌总反应最快问。
泰和一方也跟着反应过来：叶秘书肯定藏着什么秘笈。
否则昨晚他不会那么耐心地循循善诱甚至今天不会这么直接地否定。
叶三省笑笑说：“你们不要以为我假传圣旨也不要以为我怕你们再做一个艺术村盖了我的光芒没有这回事。你们想即使你们再做一个升级版的艺术村宣传时我只要愿意也可以说是在我的主持下做的长江湖艺术村我也有份也有功劳甚至高大记者可以从这里写篇文章‘我的成功可以复制’从宝来山到长江湖是吧？更加说明我的远见和英明说明我的成功经验一再成功所以我希望章总谌总各位不要误解。”
泰和方一起说叶秘书多虑了。
先撇清一下才回马一枪说：“其实你们的构想也很不错换我来主持这个项目我也会首选这样的构想首先是它已经被宝来山证明了是成熟安全的一个方案其次宝来山跟长江湖的具体条件很相似而且长江湖有后发优势无论是资源渠道基础资金等各个方面条件都更好那么我们为什么要否决呢？”
众人颌首。
“所以我是支持这个构想的。”叶三省肯定地说“但是我们不能在名义上跟宝来山艺术村一样人家叫艺术村我们也叫艺术村这样以后宣传也吸引客户不够没有差异性同时我们的内容也要有所侧重有所不同说到底同质化肯定不好哪怕是休闲娱乐还是要有个性。”
众人先是一惊跟着一笑松了口气。
“先不忙听叶秘书后面的高见光是前面这番话就值得我们喝一杯。”谌总提议。
众人举杯。
“既然我支持模仿宝来山艺术村的模式那么就得认真了解和学习它的优点和不足。”叶三省继续说“宝来山艺术村有什么不足呢？昨晚我只给你们宣传了光鲜的一面它其实也有麻烦和尴尬的地方。”
“这个麻烦和尴尬就是它的盈利模式。”
“这个盈利是指入驻的艺术家们。至于村民这一块我走的时候估算有一个亿的毛利村民为什么能够‘暴发’？是因为他们拥有土地所有权主要的利润就是来源于土地出让。后续的收入会有但肯定没有这么高后续的收入主要来源于游客目前看来游客还处于一个攀升期这个旅游项目至少在省内甚至西南全国都算是一个不错的好项目。”
泰和方互相看看心里都升腾热望：艺术家赚不赚钱他们不管只要开发方能够赚钱就好。他们现在承包了长江湖三十年也相当于拥有了这些土地的开发权。
“但我还是希望入驻的艺术家们不仅把艺术村当成一个家当成一处精神寄托之处也希望成为一项物质收益所在。”
“当然艺术家们当初入驻主要是看在环境不错想有一个平台或者据点成为他们创作的基地或者工作室他们自然也考虑过盈利模式主要还是售卖自己的作品为主但这方面的成绩艺术村一直组织得不够因为村民素质较低视野不宽资源不够渠道没有无法帮助艺术家们所有艺术家们还是依靠他们原有的渠道在做所有艺术家入驻宝来山艺术村后对他们赚钱是没有多大帮助的一半的艺术家都是自己掏钱在维持。”
“比如那个做收藏的他开的陈列馆按现在平时每天两三百游客节假日每天一千多游客计算上山游览的游客可能会有十分之一到五分之一买他的门票观展门票收入有一千多到两千一个月四万再加上销售一些配套产品如像章、书籍、纪念卡等也仅仅略有盈余而其它艺术家大半只够维持日常费用。”
“所以我在考虑长江湖的时候我就在想无论是艺术家还是其他人入驻就得替投资者考虑希望他们赚钱应该替他们考虑有更好的盈利模式。”
“回到长江湖回到泰和山庄谌总你觉得游客来要让他们消费最好的办法是什么？”
谌总苦笑：“叶秘书你这是把我问到了。”
他不是回答不出而是这个问题的答案实在太多了他怕的是答非所问捧不好叶三省的场。
“首先得让他们留下来。”冷媚说。
“说得好。”叶三省鼓掌“我们就得从怎么把他们留下来去考虑。”
“刚才夏总说你要去开一个小院子很好。但是夏总考虑过怎么盈利没有？你这个院子是做住宿？做餐饮？做酒吧？还是做工艺现场制作和展示售卖？但是无论做什么只要有这方面的意识就很好了往这方面想就很好了。”
“你们先喝一会我去隔壁坐坐。”
叶三省戛然而止起身准备串场。
“我和你一起去夏局长我熟悉。”李华莉也站起身。
“夏明亮我也认识啊。我也去。”夏敏毫不示弱地也站起身。