淞沪大酒楼的顶楼刘晋站在窗户边俯瞰着整个淞沪。
这是自己第二次来淞沪了。
上一次来的时候还是好几年前了当时淞沪才刚刚开始兴起远不能和现在相比。
当时也仅仅只有黄浦江两年有一些高楼、码头、港口之类的大片的地区都还是江南水乡的田野风光。
然后现在经过这些年来的迅猛发展黄浦江两岸早已经高楼林立一条条宽敞、笔直的水泥马路一直延伸到视野的尽头。
远处工业区这里一个个高高伫立的烟囱在冒着滚滚的浓烟黄浦江之中来来往往一艘艘大船在这里停泊。
眼前的这一幕和自己电影上面所看过的上海滩是何其的相似简直可以说是一模一样。
连街道上面都能够看到人力黄包车这种新型的黄包车一问世立即就风靡看来迅速的在大明的各大城市流行风靡。
还有那道路上呼啸而过的自行车潇洒的身影让周围的人羡慕不已拥有一辆自行车和一块手表嫣然已经成为了大明最流行的标配。
但并不是人人都能够配得起手表价格极其的昂贵最便宜的手表都要几十两银子相当于大明普通人一年的收入。
自行车因为产能有限并且橡胶价格居高不下的缘故价格也是一涨再涨现在都已经涨到四五十两银子一辆了。
毫无疑问一般的老百姓也是不舍得去买的。
能够拥有自行车和手表这绝对是大明妥妥精英人士的标配有钱人才能够玩得起。
“铛铛”
钟楼传来阵阵的钟声唤起了刘晋记忆深处的回忆。
再看看街道上的行人伴随着工厂、作坊、商行的兴起人们的服饰也是开始发生改变大量的年轻人剃掉了长发选择留起了军人、海员们才留的短发。
身上穿的衣服也不再是长袍、长衫之类的而是一短袖短裤、紧衣紧库为主因为这样更加方便工作也方便生活。
但在大街小巷依然能够看到很多读书人打扮的书生手持画扇、留着长发身着长衫三五成群摇头晃脑的闲逛着。
彼此之间互不冲突也没有任何互相的职责你穿你的长衫我穿我的短袖你束发我留短发谁也不会谁说都是自由、自愿也没有一定说非得要怎么样。
“还是现在的大明好啊！”
刘晋长长的感叹一声。
自己记忆之中电影里面的上海滩黄浦江里面横行的那是万国轮船上面悬挂的旗帜就没有自己的都是万国的旗帜。
上海滩这里被化成了无数的片区一个个租界在这里留下了万国的老洋房也留下了洋人在这里作威作福大爷的惯性。
上海滩的每一处码头那都是比拼武艺的地方帮会的战争普通人的苦难之地乱七八糟混乱无比。
再看看现在的淞沪尽管似乎好像都差不多。
但是这黄浦江里面的船只上面悬挂的旗帜都是大明的龙旗龙旗之下是各种各样各个商行、藩国、殖民地的旗帜你很难在这里看到一面悬挂外国旗帜的船只。
这里所有的码头那都是刘晋麾下的产业一个个码头管理的整整齐齐、干干净净码头的工人也不需要打打杀杀更没有什么帮会来压榨干活虽然累但是收入缺相当不错获得有尊严、
黄浦江两岸的高楼、街道你也看不到任何洋人的建筑所有的建筑都是大明风格更看不到趾高气扬的洋人。
在这里来到大明的老外都要小心翼翼、老老实实根本就不敢惹是生非。
甚至于在这里还能够看到大量的来自海外的女人她们一个个穿着大明的服饰是丫鬟、是小妾、是奴隶用心的伺候着自己的主子。
这才是自己心中的大淞沪。
大明帝国的新兴城市繁华富庶而自信。
后世的上海尽管更加的繁华、更加的热闹但是当你看到外滩那些洋房的时候你就会忍不住一阵心痛。
它们就好像是上海身上的一块块疤痕尽管伤口早已经好了但却是留下了难看的疤痕时刻的提醒你曾经经历过的屈辱岁月。
还有外滩那些老外一个个饶有兴致的欣赏着上海的繁华欣赏着自己祖先在这里留下的建筑顿时就觉得自己高人一等可以骑在你的头上作威作福好感受下祖先在这里所享受的待遇。
而所谓的上海人又极其的看不起外地人除了上海那都是乡下人但又极其的崇洋媚外这种畸形的心里也是历史所形成的。
再看看现在的淞沪这里的大明人来自五湖四海大明综合天下横扫四方这给予了大明人强烈的自豪感和自信心。
老外在大明人的眼中不过是蛮夷不过是家里面的奴隶是买来的小妾在大明人的眼中那都是没有丝毫地位的。
甚至于在大明本土这里这些奴隶都没有资格来到这里的因为这里是大明人的故土必须要保持故土的纯洁蛮夷是没有资格进入的。
这样的淞沪才是真正强大帝国的大城市。
繁华富庶所能够看到的都是大明帝国的强大与繁华大明人的自信。
当然淞沪的繁华与发展跟刘晋的规划是密不可分的。
淞沪这里所有的土地、港口、码头等等全部都是刘晋麾下的产业当初淞沪还没有开始发展起来的时候刘晋就派人以极低的价格将淞沪的土地都给买了下来。
当时仅仅只是花了几百万两银子而已就买下了整个淞沪土地便宜到极点仅仅只是以田地的价格就买下了。
再看看现在淞沪这里随随便便的一块地都要卖个几万、几十万两银子关键是这里的土地还没得卖因为刘晋只租不卖。
基建刘晋自己出钱去弄好来水泥马路、港口码头将整个淞沪规划的整整齐齐工业区、生活区、商业区等等。
工业区的厂房全部都是出租的价格比较低吸引人来投资建厂也吸引劳动力来这里工作。
生活区的大量的小区楼房出售、店铺之类的同样也是出租一律不卖数不清的商铺每年收到的租金都是天文数字。
商业街区给你建的漂漂亮亮规划的整整齐齐所有的店铺之类的同样也是不卖全部都是出租。
广场、足球场、剧院、赛马场、学校、医院等等全部给你配齐全建多大的社区就相应的配套多少的学校之类的。
因为土地都是刘晋的所以可以尽情的按照自己的规划来建设整个淞沪也是让整个淞沪成为了大明最有规划的城市同时也是秩序最好的城市。
当然这里每年也可以给刘晋带来源源不断的庞大利润。
土地刘晋还并不急着去用掉都是尽可能的物尽其用土地的出租店铺的出租、港口码头等等的收益。
每年都要给刘晋带来几千万两白银的庞大收益这买卖才是真正的大买卖而且还可以随着淞沪的发展不断的增加这才是长久的买卖。
用工业厂房之类的吸引投资吸引大量人口的流入这样就可以卖楼房赚一笔建起的房屋、街道之类的又有大量的商铺商铺出租又可以获得源源不断的租金收益。
再配上配套的商业娱乐休闲等等这绝对是妥妥的后世城市建设的配置学校之类的又弄好又有医院的话。
再配上有序的规划城市的自来水系统、排污系统之类的这样的城市绝对是完爆大明的所有城市干净、卫生生活、工作、学习都可以非常的便捷、舒心自然而然的整个淞沪的发展也是非常的快。
仅仅才十年左右的时间而已就已经发生了翻天覆地的巨变成为了大明第三大的城市！
这是自己第二次来淞沪了。
上一次来的时候还是好几年前了当时淞沪才刚刚开始兴起远不能和现在相比。
当时也仅仅只有黄浦江两年有一些高楼、码头、港口之类的大片的地区都还是江南水乡的田野风光。
然后现在经过这些年来的迅猛发展黄浦江两岸早已经高楼林立一条条宽敞、笔直的水泥马路一直延伸到视野的尽头。
远处工业区这里一个个高高伫立的烟囱在冒着滚滚的浓烟黄浦江之中来来往往一艘艘大船在这里停泊。
眼前的这一幕和自己电影上面所看过的上海滩是何其的相似简直可以说是一模一样。
连街道上面都能够看到人力黄包车这种新型的黄包车一问世立即就风靡看来迅速的在大明的各大城市流行风靡。
还有那道路上呼啸而过的自行车潇洒的身影让周围的人羡慕不已拥有一辆自行车和一块手表嫣然已经成为了大明最流行的标配。
但并不是人人都能够配得起手表价格极其的昂贵最便宜的手表都要几十两银子相当于大明普通人一年的收入。
自行车因为产能有限并且橡胶价格居高不下的缘故价格也是一涨再涨现在都已经涨到四五十两银子一辆了。
毫无疑问一般的老百姓也是不舍得去买的。
能够拥有自行车和手表这绝对是大明妥妥精英人士的标配有钱人才能够玩得起。
“铛铛”
钟楼传来阵阵的钟声唤起了刘晋记忆深处的回忆。
再看看街道上的行人伴随着工厂、作坊、商行的兴起人们的服饰也是开始发生改变大量的年轻人剃掉了长发选择留起了军人、海员们才留的短发。
身上穿的衣服也不再是长袍、长衫之类的而是一短袖短裤、紧衣紧库为主因为这样更加方便工作也方便生活。
但在大街小巷依然能够看到很多读书人打扮的书生手持画扇、留着长发身着长衫三五成群摇头晃脑的闲逛着。
彼此之间互不冲突也没有任何互相的职责你穿你的长衫我穿我的短袖你束发我留短发谁也不会谁说都是自由、自愿也没有一定说非得要怎么样。
“还是现在的大明好啊！”
刘晋长长的感叹一声。
自己记忆之中电影里面的上海滩黄浦江里面横行的那是万国轮船上面悬挂的旗帜就没有自己的都是万国的旗帜。
上海滩这里被化成了无数的片区一个个租界在这里留下了万国的老洋房也留下了洋人在这里作威作福大爷的惯性。
上海滩的每一处码头那都是比拼武艺的地方帮会的战争普通人的苦难之地乱七八糟混乱无比。
再看看现在的淞沪尽管似乎好像都差不多。
但是这黄浦江里面的船只上面悬挂的旗帜都是大明的龙旗龙旗之下是各种各样各个商行、藩国、殖民地的旗帜你很难在这里看到一面悬挂外国旗帜的船只。
这里所有的码头那都是刘晋麾下的产业一个个码头管理的整整齐齐、干干净净码头的工人也不需要打打杀杀更没有什么帮会来压榨干活虽然累但是收入缺相当不错获得有尊严、
黄浦江两岸的高楼、街道你也看不到任何洋人的建筑所有的建筑都是大明风格更看不到趾高气扬的洋人。
在这里来到大明的老外都要小心翼翼、老老实实根本就不敢惹是生非。
甚至于在这里还能够看到大量的来自海外的女人她们一个个穿着大明的服饰是丫鬟、是小妾、是奴隶用心的伺候着自己的主子。
这才是自己心中的大淞沪。
大明帝国的新兴城市繁华富庶而自信。
后世的上海尽管更加的繁华、更加的热闹但是当你看到外滩那些洋房的时候你就会忍不住一阵心痛。
它们就好像是上海身上的一块块疤痕尽管伤口早已经好了但却是留下了难看的疤痕时刻的提醒你曾经经历过的屈辱岁月。
还有外滩那些老外一个个饶有兴致的欣赏着上海的繁华欣赏着自己祖先在这里留下的建筑顿时就觉得自己高人一等可以骑在你的头上作威作福好感受下祖先在这里所享受的待遇。
而所谓的上海人又极其的看不起外地人除了上海那都是乡下人但又极其的崇洋媚外这种畸形的心里也是历史所形成的。
再看看现在的淞沪这里的大明人来自五湖四海大明综合天下横扫四方这给予了大明人强烈的自豪感和自信心。
老外在大明人的眼中不过是蛮夷不过是家里面的奴隶是买来的小妾在大明人的眼中那都是没有丝毫地位的。
甚至于在大明本土这里这些奴隶都没有资格来到这里的因为这里是大明人的故土必须要保持故土的纯洁蛮夷是没有资格进入的。
这样的淞沪才是真正强大帝国的大城市。
繁华富庶所能够看到的都是大明帝国的强大与繁华大明人的自信。
当然淞沪的繁华与发展跟刘晋的规划是密不可分的。
淞沪这里所有的土地、港口、码头等等全部都是刘晋麾下的产业当初淞沪还没有开始发展起来的时候刘晋就派人以极低的价格将淞沪的土地都给买了下来。
当时仅仅只是花了几百万两银子而已就买下了整个淞沪土地便宜到极点仅仅只是以田地的价格就买下了。
再看看现在淞沪这里随随便便的一块地都要卖个几万、几十万两银子关键是这里的土地还没得卖因为刘晋只租不卖。
基建刘晋自己出钱去弄好来水泥马路、港口码头将整个淞沪规划的整整齐齐工业区、生活区、商业区等等。
工业区的厂房全部都是出租的价格比较低吸引人来投资建厂也吸引劳动力来这里工作。
生活区的大量的小区楼房出售、店铺之类的同样也是出租一律不卖数不清的商铺每年收到的租金都是天文数字。
商业街区给你建的漂漂亮亮规划的整整齐齐所有的店铺之类的同样也是不卖全部都是出租。
广场、足球场、剧院、赛马场、学校、医院等等全部给你配齐全建多大的社区就相应的配套多少的学校之类的。
因为土地都是刘晋的所以可以尽情的按照自己的规划来建设整个淞沪也是让整个淞沪成为了大明最有规划的城市同时也是秩序最好的城市。
当然这里每年也可以给刘晋带来源源不断的庞大利润。
土地刘晋还并不急着去用掉都是尽可能的物尽其用土地的出租店铺的出租、港口码头等等的收益。
每年都要给刘晋带来几千万两白银的庞大收益这买卖才是真正的大买卖而且还可以随着淞沪的发展不断的增加这才是长久的买卖。
用工业厂房之类的吸引投资吸引大量人口的流入这样就可以卖楼房赚一笔建起的房屋、街道之类的又有大量的商铺商铺出租又可以获得源源不断的租金收益。
再配上配套的商业娱乐休闲等等这绝对是妥妥的后世城市建设的配置学校之类的又弄好又有医院的话。
再配上有序的规划城市的自来水系统、排污系统之类的这样的城市绝对是完爆大明的所有城市干净、卫生生活、工作、学习都可以非常的便捷、舒心自然而然的整个淞沪的发展也是非常的快。
仅仅才十年左右的时间而已就已经发生了翻天覆地的巨变成为了大明第三大的城市！