笋盘又名荀盘指在出售的房源当中在本区同一小区同类户型面积等条件下售价最低或明显低于市场价的房子统称为笋盘多用在二手房销售中。
笋盘在二手楼销售当中很受销售人员青睐同时就成了热推的房源主要因其价格低易成交南安公寓同期在售的二手公寓报价均在百万左右而这一套因为闹出事来业主也急于出手价格定格在八十万。
业主的心理底限摆在这里接下来只是看这对小夫妻的经济实力与购房基础了。
安太太似乎对苏雪手里的杨公盘感兴趣：“苏小姐这个是罗盘吧”
“没错的确属于罗盘中的一种。”苏雪引着安太太去洗手间和厨房女人最在意的两个地方：“可外转内转内外同转当只转外盘时可去除晦气转动内盘时可测鬼气刚才一番转动你应该感觉得到心里是舒坦还是压抑。”
“房子和人是有缘分的老人家有话进屋先看气气压与自己不符第一感觉便是不舒服的这种房屋绝不能选若是进门觉得舒坦眼前一亮不妨考虑下。”宁北辰倒不急给对方施加压力慢悠悠地引安先生看卧室与阳台。
夫妻二人看完了房自然要询问价格两人首次购房都有社保两人收入加起来是房贷的两倍以上倒是全符合条件宁北辰替俩人算了一个表各项收入全部明晰。
夫妇俩询问了一些二手房交易的流程表示要考虑一下两人拿着报价单离开苏雪有些茫然：“就这么结束了”
“很正常人家只是来看看未必一看就买。”宁北辰说道：“别看安太太一幅很喜欢的样子但她可能看了别处的房子也是相同的表情并不代表十拿九稳。”
苏雪跟着宁北辰卖了几个月的房子基本的门道倒是通了只是觉得买房卖房的人形形色色各种德性的人都有也有不讲理的买家看了未必买业主开价又反悔临时加价各种事态不断宁北辰倒是乐在其中。
两人正要锁门又有人要来看房这回是一对老夫妇听说他们就在房产处表态马上过来让他们等等不过二十分钟一对头发花白的老夫妻便上来了一进门夫妻俩就对视一眼不约而同地点点头老太太说道：“这地方不错够咱俩住了。”
那老头看上去估摸六十多了头发雪白皮肤倒还保养得不错周身散发着退休老干部的气质将双手背在身后转悠了一圈宁北辰见他俩心水说道：“这是凶宅。”
“小伙子我是无神论者。”老头一根手指挑着宁北辰的鼻子：“我早就盯上你的凶宅app了哈哈一般人不敢买但我们不怕。”
“都是半截身子入土的人了还怕什么凶不凶的。”老太太乐呵呵地说道：“我们不怕它是不是凶宅就不重要了。”
“房子不错小伙子报个价”老头站在阳台上感受了一下看到那个公园格外心水公寓的价格比普通房子略微低一些虽小但五脏俱全如果只是老俩口住合适不过。
宁北辰自然又麻烦了一通啪啪算了两种方式一种是全款支付一种是贷款支付好不容易送走了老夫妻两人的肚子直叫吃饭的时候苏雪还在念叨不知道哪一家可以率先拿下这套公寓宁北辰反而是淡淡地。
房子和人有缘分姑且不说钱落了口袋再掏出来可没那么容易。
两人吃饱喝足正要买单走人有人三步并作两步过来一屁股坐下来：“小宁”
叫得这么亲热抬头一看是沈大林宁北辰顿时倒了胃口庆幸饭菜已落肚。
“嫂夫人还好吗”倒是苏雪念着沈大林的宝贝媳妇儿。
“暂时还在医院还是老样子。”沈大林说道：“我拿到钥匙就把房子水电检查一遍添置家具就让护工带着她住过去了有屋灵照管我也能放心一些。”
沈大林压低了声音左右顾盼说道：“屋灵的灵气比医院的葡萄糖水有用多了。”
“多亏上辈子积的德。”宁北辰嘲讽道：“要是靠这辈子积的德那得应验到下辈子了。”
“呸呸”沈大林不悦道：“你说我可以别扯我媳妇儿我和我媳妇儿的事你们不懂我是看在你帮我碰到屋灵才对你客气点没有几俩肉你还让秤飘起来了。”
“说正事吧。”宁北辰索性不买单继续坐着。
“我不是给你了五十万嘛找到降龙木共享。”沈大林一本正经地说道：“我媳妇儿虽然可以一直在屋里养着但她不能开口不能睁眼和活死人有什么区别要救她还是得去万煞地底进那间古墓找到张家人说的那个什么草。”
“死在里头也无所谓”宁北辰反问道。
“我媳妇儿成这样一辈子醒不过来的话我就和死了没区别。”沈大林说道：“没我媳妇儿就没有我的今天早成浪荡子让人打死了好不容易过上了好日子她却发病成了现在的样子她给了我一条命我也要给她一条命小宁开个价。”
“我不要钱”宁北辰说道：“沈大师我和你直接挑明了吧宁家的降龙木已经让人给偷了我爷爷临终前特别交代让我把降龙木找回来可是我全无线索就算降龙木还在南城这么大个城市这么多地方我一届普通市民也不可能翻一遍。”
“更何况要是降龙木已经被带出南城更是没有希望。”宁北辰说道。
“你要找降龙木我也要找咱们联手得了。”沈大林顿时精神抖擞：“我有线索你们家是降龙木的主人又有长辈遗命一拍即合”
宁北辰伸出手沈大林急匆匆地抓住：“成交”
“说说你关于降龙木的线索吧。”宁北辰说道。
笋盘在二手楼销售当中很受销售人员青睐同时就成了热推的房源主要因其价格低易成交南安公寓同期在售的二手公寓报价均在百万左右而这一套因为闹出事来业主也急于出手价格定格在八十万。
业主的心理底限摆在这里接下来只是看这对小夫妻的经济实力与购房基础了。
安太太似乎对苏雪手里的杨公盘感兴趣：“苏小姐这个是罗盘吧”
“没错的确属于罗盘中的一种。”苏雪引着安太太去洗手间和厨房女人最在意的两个地方：“可外转内转内外同转当只转外盘时可去除晦气转动内盘时可测鬼气刚才一番转动你应该感觉得到心里是舒坦还是压抑。”
“房子和人是有缘分的老人家有话进屋先看气气压与自己不符第一感觉便是不舒服的这种房屋绝不能选若是进门觉得舒坦眼前一亮不妨考虑下。”宁北辰倒不急给对方施加压力慢悠悠地引安先生看卧室与阳台。
夫妻二人看完了房自然要询问价格两人首次购房都有社保两人收入加起来是房贷的两倍以上倒是全符合条件宁北辰替俩人算了一个表各项收入全部明晰。
夫妇俩询问了一些二手房交易的流程表示要考虑一下两人拿着报价单离开苏雪有些茫然：“就这么结束了”
“很正常人家只是来看看未必一看就买。”宁北辰说道：“别看安太太一幅很喜欢的样子但她可能看了别处的房子也是相同的表情并不代表十拿九稳。”
苏雪跟着宁北辰卖了几个月的房子基本的门道倒是通了只是觉得买房卖房的人形形色色各种德性的人都有也有不讲理的买家看了未必买业主开价又反悔临时加价各种事态不断宁北辰倒是乐在其中。
两人正要锁门又有人要来看房这回是一对老夫妇听说他们就在房产处表态马上过来让他们等等不过二十分钟一对头发花白的老夫妻便上来了一进门夫妻俩就对视一眼不约而同地点点头老太太说道：“这地方不错够咱俩住了。”
那老头看上去估摸六十多了头发雪白皮肤倒还保养得不错周身散发着退休老干部的气质将双手背在身后转悠了一圈宁北辰见他俩心水说道：“这是凶宅。”
“小伙子我是无神论者。”老头一根手指挑着宁北辰的鼻子：“我早就盯上你的凶宅app了哈哈一般人不敢买但我们不怕。”
“都是半截身子入土的人了还怕什么凶不凶的。”老太太乐呵呵地说道：“我们不怕它是不是凶宅就不重要了。”
“房子不错小伙子报个价”老头站在阳台上感受了一下看到那个公园格外心水公寓的价格比普通房子略微低一些虽小但五脏俱全如果只是老俩口住合适不过。
宁北辰自然又麻烦了一通啪啪算了两种方式一种是全款支付一种是贷款支付好不容易送走了老夫妻两人的肚子直叫吃饭的时候苏雪还在念叨不知道哪一家可以率先拿下这套公寓宁北辰反而是淡淡地。
房子和人有缘分姑且不说钱落了口袋再掏出来可没那么容易。
两人吃饱喝足正要买单走人有人三步并作两步过来一屁股坐下来：“小宁”
叫得这么亲热抬头一看是沈大林宁北辰顿时倒了胃口庆幸饭菜已落肚。
“嫂夫人还好吗”倒是苏雪念着沈大林的宝贝媳妇儿。
“暂时还在医院还是老样子。”沈大林说道：“我拿到钥匙就把房子水电检查一遍添置家具就让护工带着她住过去了有屋灵照管我也能放心一些。”
沈大林压低了声音左右顾盼说道：“屋灵的灵气比医院的葡萄糖水有用多了。”
“多亏上辈子积的德。”宁北辰嘲讽道：“要是靠这辈子积的德那得应验到下辈子了。”
“呸呸”沈大林不悦道：“你说我可以别扯我媳妇儿我和我媳妇儿的事你们不懂我是看在你帮我碰到屋灵才对你客气点没有几俩肉你还让秤飘起来了。”
“说正事吧。”宁北辰索性不买单继续坐着。
“我不是给你了五十万嘛找到降龙木共享。”沈大林一本正经地说道：“我媳妇儿虽然可以一直在屋里养着但她不能开口不能睁眼和活死人有什么区别要救她还是得去万煞地底进那间古墓找到张家人说的那个什么草。”
“死在里头也无所谓”宁北辰反问道。
“我媳妇儿成这样一辈子醒不过来的话我就和死了没区别。”沈大林说道：“没我媳妇儿就没有我的今天早成浪荡子让人打死了好不容易过上了好日子她却发病成了现在的样子她给了我一条命我也要给她一条命小宁开个价。”
“我不要钱”宁北辰说道：“沈大师我和你直接挑明了吧宁家的降龙木已经让人给偷了我爷爷临终前特别交代让我把降龙木找回来可是我全无线索就算降龙木还在南城这么大个城市这么多地方我一届普通市民也不可能翻一遍。”
“更何况要是降龙木已经被带出南城更是没有希望。”宁北辰说道。
“你要找降龙木我也要找咱们联手得了。”沈大林顿时精神抖擞：“我有线索你们家是降龙木的主人又有长辈遗命一拍即合”
宁北辰伸出手沈大林急匆匆地抓住：“成交”
“说说你关于降龙木的线索吧。”宁北辰说道。