殷俊对于自己的员工们买房子,其实是有些无奈的。
大家都想要买房子,殷俊这是知道的。
因为对于华国人来说,但凡有一点条件,都希望能有一个自己的家。
去年的时候,麒麟集团刚刚起步,他们还差不多属于立足未稳的阶段,然后手里的钱也不多,能够吃饱喝足就已经满足了。
等到今年,稍微手上有点余钱,又了解了香江的房地产规则之后,他们倒是想要买房子了,可惜这个时候房价一天一变,他们看得是胆战心惊,舍不得把手里的积蓄投进去。
好不容易等到了银行和政.府联手的打压房价,可房地产商们一直都很坚挺,又让大家一阵痛骂。
现在的这次机会,则是他们等得焦躁无比的时候,忽如其来的降价,而且平均12%的跌幅,已经把这几个月的涨价给跌了回去了!
于是,自然有人忍不住,去早就联系好的香江商业银行,迅速的做了购房合同,进入了贷款流程。
一个做了,另外的自然就有效仿的……然后便形成了引起香江轰动的“麒麟集团员工购房潮”,也就有了接下来的这些戏份。
殷俊很早以前就很想告诉大家,等一等吧,等一等吧!
最多等到1982年年底,房子就会大降价了,1983年、1984年更是白菜价,到时候你们想怎么买,我都会支持你们。
可惜的是,这话他不能说。
故而,少年只有看着他们傻乎乎的去买高价房,帮着香江政.府和房地产商人们去稳定房价。
看着他们花了大笔的钱,承担着高额的利息,还笑眯眯的样子,殷俊心里是百感交集。
他说不出是怎么样的滋味。
你说骂他们愚蠢吗?
肯定不会。
不是每个人都是自己这样的穿越来的人,大部分人都是活在当下,想在当下,仅此而已。
你说嘲笑他们吗?
也不至于。
普通老百姓不都是这样的么?
你说同情他们吗?
这个倒是。
可殷俊多想一会儿也就豁然开朗了。
固然他们是买在一个很高的价位上面,但一来这房子是他们自己居住的,并不是因为投资炒作而投钱进去的,所以房子涨跌也就没有太大的关系,毕竟住着自己的房子,才是他们最在意的。
二来最近的三四年时间,这个价格肯定高,可是等到1984年签署了归还协议过后,香江的房价就会进入一个长期的牛市,一直要暴涨到1997年,才会停下来。
所以长期来说,他们买房子也是赚钱。
既然长远的投资是赚了,那么殷俊还替他们担心什么呢?
路都是自己走的,不可能殷俊给他们决定,然后再帮他们承担后果。
现在殷俊能做的,只能是好好的发展,给他们多发点薪水,这样他们的压力就能小很多。
殷俊配合香江政.府演的这么一出戏,许多人都没看出来。
香江地产建筑商会的人,看得是目瞪口呆,却又是欣喜若狂。
随着一家家的地产公司挺不住降价,他们都有些绝望了,没想到忽然就出来这么一个救星,实在是让人高兴!
一些本来都准备降价的公司,马上便稳住了。
然而,让他们失望的是,麒麟集团的人都很聪明,他们根本不去买那些高价的楼盘,也不会去买那些没有什么保障的楼盘,他们专门挑信誉比较好的公司、性价比比较高的楼盘来购买。
那些价格明显高高在上的,他们看都不会去看。
可如果你降价了,突出了性价比,那么他们就会到场来看房,甚至是订房。
房地产商们见状又是哭笑不得。
看来,自己的主意还是白打了啊,这些人不愧是殷俊的手下,颇有点殷俊的风范。
但是接下来又有一个《麒麟日报》的报道,才让他们恍然大悟。
原来,麒麟集团在麒麟工业园区里面,专门做了好几十个报刊告示栏,上面每天都会更新很多的信息。
其中最近更新得最多的就是香江地区的房地产信息。
殷俊专门找了人去调查各个楼盘,然后把楼盘的信息给总结张贴出来,让大家可以看到。
这些人可不仅仅是光贴出信息而已,他们还会总结出“最近最值得买的”、“交通最为便利的”、“性价比最高的”、“物业服务最好的”……等等十来种房子的类别,然后每个楼盘都在上面有打分。
那些价格虚高的、地势不好的、交通不方便的楼盘,当然就会被排在下面。
以殷俊在麒麟集团的威信,他派人做出的调查,所有员工们自然是无比的相信,所以他们直接按照这些个排名去查看、购买房子,那些排名低的,去看的兴趣都没有。
《麒麟日报》不但是把这个事儿给说了出来,该贴出了麒麟集团的排行榜。
一时间,对于想要购房的人们来说,真的是洛阳纸贵。
那些排在前面的地产商们,自然是欢喜不已,可是那些排名低的地产商和楼盘,可就非常不满意了,纷纷就在各种渠道,向麒麟集团提出了抗议。
结果麒麟集团也干脆,直接把负责这一次报道的《麒麟日报》的编辑给解职了,因为他并没有得到麒麟集团的同意,就擅自的做了这个专辑,然后还把排行榜给拿了出来。
然后,麒麟集团也发出了申明,这个只是集团内部的一个参考,并不有什么实质的意义,并不代表麒麟集团对香江房地产的意见,更不代表殷俊先生对香江房地产项目的各种看法。
只是为了方便员工们买房,才做出的这么一个参.考信息,仅此而已。
这么个申明,就相当于是放屁一样,根本没有任何的实质意义。
但香江法律也没有规定说,我一个集团公司不能去评价那些楼盘好不好,这样做根本不违反法律,你这些人想要告都没有办法。
更何况,明眼人都看得清楚,新世界发展和长实集团这两大集团的五个楼盘,同样是被名列在非常靠后的位置,这就说明人家麒麟集团并没有徇私舞弊,没有诱导性的规劝。
殷俊叫新世界发展公司的郑羽彤是“郑伯”,而他自己更是长实集团的第二大股东,自己的公司都被评了差等,你们还想怎么样?
而且说白了,你敢去纠缠不休的话,殷俊发火了,命令员工不许去买你家的房子,你岂不是会哭死?
现在香江房地产的形势这么严峻,麒麟集团的30000来个员工,就是房地产市场的救世主,如果他们一个都不去买某家房地产公司的房子,那么这家房地产公司距离倒闭肯定不远了。
于是,在麒麟集团的这个公告过后,房地产公司们,无论规模大小,全都偃旗息鼓了,然后转为了通过各种关系向麒麟集团示好,关系更扎实的,直接就向殷俊示好,希望能多拉他们一把。
即便是李超人打了电话给殷俊,殷俊也没有任何的回应和承诺,就更说别的人了。
对于员工们买房子的事情,他最多也就是提醒他们买不错的房子,至于他们到底买不买,买什么房子,他都不愿意去干涉。
因为一年的时间不到,香江的房地产就会直接陷入崩盘,这是历史发展的必然,是谁都阻止不了的事情的。
看着他们往坑里跳,殷俊已经是有些不忍心了,虽然有着各种理由,但这么一入坑,起码就是三五年爬不起来,这些员工们日子肯定过得很辛苦。
如果让殷俊再去鼓舞他们买房,他们恐怕想买300方呎的都直接回升级成为500方呎,想买500方呎的都会升级到800方呎,这样的负担,该有多重啊。
当然了,这些事情都是小事儿,殷俊最近在意的,根本就不是这个购房。
少年最关注的,仍旧是凤仪西奥移.民咨询公司的生意。
梁风仪的西澳州移.民生意,已经大大的打出了名声,特别是前段时间的三年之内,每半年5000个名额下来的时候,简直是全港轰动了。
虽然这一次的5000人,都是从麒麟集团来选取,都是早有了安排,但就是为了这些技术工种都能移.民的好处,已经有上千个电工、水工、修理师、机械车驾驶员等等,加入了麒麟集团,希望能搭上下一次的快车。
这个年代,虽然不仅仅是富人和中产阶级能移.民,那些有一技之长的人也能移.民。
可是整体来说,因为他们都是单兵作.战,所以即便是出去了之后,也要考虑生存的问题,绝对不像是在香江那么好找工作的。
但现在澳大利亚的万康公司,却走出了这么一条集合大家的力量来做事儿的道路,而且效果这么好,这些有着一技之长的技工们,肯定愿意在国外也有一个依靠啊!
至少是在熟悉当地的情况之前,能先安定下来,能熟悉了西澳大利亚州的情况再说。
除开了这些技术工的移.民,大家通过了这一次的移.民成就,了解到梁风仪在西澳州巨大的影响力,于是找她来移.民的人是更多。
谁不愿意和成功者走一路呢?
梁风仪这么有能力,同等条件下,西澳大利亚州的移.民官员们,肯定愿意选择凤仪西奥移.民咨询公司推荐的人嘛!
况且现在西澳州已经有差不多上万的香江人移.民过去了,大家过去也不会有太多的孤单,还能连通一气,在国外有什么,也好有个照应不是?
在这些种种的心态之下,凤仪西奥移.民咨询公司的咨询人数,从11月1号开始,便已经遥遥的领先许多的移.民公司,俨然已经名列香江的前三之列。
这样一个忽然冒出来的庞然大物,一下子便让所有的移.民公司感到了警惕和威胁。
香江的移.民资源其实就那么多,你往西澳州多移.民了一个,那么往加拿大移.民的就少了一个,往美.国移.民的就少了一个!
以前大家不管你,是因为西澳大利亚州是一个冷门的地方,也抢不到多少的资源。
现在可不一样了!
大家的蛋糕都被你给严重抢夺了,这可是一个大事儿啊!!
大家都想要买房子,殷俊这是知道的。
因为对于华国人来说,但凡有一点条件,都希望能有一个自己的家。
去年的时候,麒麟集团刚刚起步,他们还差不多属于立足未稳的阶段,然后手里的钱也不多,能够吃饱喝足就已经满足了。
等到今年,稍微手上有点余钱,又了解了香江的房地产规则之后,他们倒是想要买房子了,可惜这个时候房价一天一变,他们看得是胆战心惊,舍不得把手里的积蓄投进去。
好不容易等到了银行和政.府联手的打压房价,可房地产商们一直都很坚挺,又让大家一阵痛骂。
现在的这次机会,则是他们等得焦躁无比的时候,忽如其来的降价,而且平均12%的跌幅,已经把这几个月的涨价给跌了回去了!
于是,自然有人忍不住,去早就联系好的香江商业银行,迅速的做了购房合同,进入了贷款流程。
一个做了,另外的自然就有效仿的……然后便形成了引起香江轰动的“麒麟集团员工购房潮”,也就有了接下来的这些戏份。
殷俊很早以前就很想告诉大家,等一等吧,等一等吧!
最多等到1982年年底,房子就会大降价了,1983年、1984年更是白菜价,到时候你们想怎么买,我都会支持你们。
可惜的是,这话他不能说。
故而,少年只有看着他们傻乎乎的去买高价房,帮着香江政.府和房地产商人们去稳定房价。
看着他们花了大笔的钱,承担着高额的利息,还笑眯眯的样子,殷俊心里是百感交集。
他说不出是怎么样的滋味。
你说骂他们愚蠢吗?
肯定不会。
不是每个人都是自己这样的穿越来的人,大部分人都是活在当下,想在当下,仅此而已。
你说嘲笑他们吗?
也不至于。
普通老百姓不都是这样的么?
你说同情他们吗?
这个倒是。
可殷俊多想一会儿也就豁然开朗了。
固然他们是买在一个很高的价位上面,但一来这房子是他们自己居住的,并不是因为投资炒作而投钱进去的,所以房子涨跌也就没有太大的关系,毕竟住着自己的房子,才是他们最在意的。
二来最近的三四年时间,这个价格肯定高,可是等到1984年签署了归还协议过后,香江的房价就会进入一个长期的牛市,一直要暴涨到1997年,才会停下来。
所以长期来说,他们买房子也是赚钱。
既然长远的投资是赚了,那么殷俊还替他们担心什么呢?
路都是自己走的,不可能殷俊给他们决定,然后再帮他们承担后果。
现在殷俊能做的,只能是好好的发展,给他们多发点薪水,这样他们的压力就能小很多。
殷俊配合香江政.府演的这么一出戏,许多人都没看出来。
香江地产建筑商会的人,看得是目瞪口呆,却又是欣喜若狂。
随着一家家的地产公司挺不住降价,他们都有些绝望了,没想到忽然就出来这么一个救星,实在是让人高兴!
一些本来都准备降价的公司,马上便稳住了。
然而,让他们失望的是,麒麟集团的人都很聪明,他们根本不去买那些高价的楼盘,也不会去买那些没有什么保障的楼盘,他们专门挑信誉比较好的公司、性价比比较高的楼盘来购买。
那些价格明显高高在上的,他们看都不会去看。
可如果你降价了,突出了性价比,那么他们就会到场来看房,甚至是订房。
房地产商们见状又是哭笑不得。
看来,自己的主意还是白打了啊,这些人不愧是殷俊的手下,颇有点殷俊的风范。
但是接下来又有一个《麒麟日报》的报道,才让他们恍然大悟。
原来,麒麟集团在麒麟工业园区里面,专门做了好几十个报刊告示栏,上面每天都会更新很多的信息。
其中最近更新得最多的就是香江地区的房地产信息。
殷俊专门找了人去调查各个楼盘,然后把楼盘的信息给总结张贴出来,让大家可以看到。
这些人可不仅仅是光贴出信息而已,他们还会总结出“最近最值得买的”、“交通最为便利的”、“性价比最高的”、“物业服务最好的”……等等十来种房子的类别,然后每个楼盘都在上面有打分。
那些价格虚高的、地势不好的、交通不方便的楼盘,当然就会被排在下面。
以殷俊在麒麟集团的威信,他派人做出的调查,所有员工们自然是无比的相信,所以他们直接按照这些个排名去查看、购买房子,那些排名低的,去看的兴趣都没有。
《麒麟日报》不但是把这个事儿给说了出来,该贴出了麒麟集团的排行榜。
一时间,对于想要购房的人们来说,真的是洛阳纸贵。
那些排在前面的地产商们,自然是欢喜不已,可是那些排名低的地产商和楼盘,可就非常不满意了,纷纷就在各种渠道,向麒麟集团提出了抗议。
结果麒麟集团也干脆,直接把负责这一次报道的《麒麟日报》的编辑给解职了,因为他并没有得到麒麟集团的同意,就擅自的做了这个专辑,然后还把排行榜给拿了出来。
然后,麒麟集团也发出了申明,这个只是集团内部的一个参考,并不有什么实质的意义,并不代表麒麟集团对香江房地产的意见,更不代表殷俊先生对香江房地产项目的各种看法。
只是为了方便员工们买房,才做出的这么一个参.考信息,仅此而已。
这么个申明,就相当于是放屁一样,根本没有任何的实质意义。
但香江法律也没有规定说,我一个集团公司不能去评价那些楼盘好不好,这样做根本不违反法律,你这些人想要告都没有办法。
更何况,明眼人都看得清楚,新世界发展和长实集团这两大集团的五个楼盘,同样是被名列在非常靠后的位置,这就说明人家麒麟集团并没有徇私舞弊,没有诱导性的规劝。
殷俊叫新世界发展公司的郑羽彤是“郑伯”,而他自己更是长实集团的第二大股东,自己的公司都被评了差等,你们还想怎么样?
而且说白了,你敢去纠缠不休的话,殷俊发火了,命令员工不许去买你家的房子,你岂不是会哭死?
现在香江房地产的形势这么严峻,麒麟集团的30000来个员工,就是房地产市场的救世主,如果他们一个都不去买某家房地产公司的房子,那么这家房地产公司距离倒闭肯定不远了。
于是,在麒麟集团的这个公告过后,房地产公司们,无论规模大小,全都偃旗息鼓了,然后转为了通过各种关系向麒麟集团示好,关系更扎实的,直接就向殷俊示好,希望能多拉他们一把。
即便是李超人打了电话给殷俊,殷俊也没有任何的回应和承诺,就更说别的人了。
对于员工们买房子的事情,他最多也就是提醒他们买不错的房子,至于他们到底买不买,买什么房子,他都不愿意去干涉。
因为一年的时间不到,香江的房地产就会直接陷入崩盘,这是历史发展的必然,是谁都阻止不了的事情的。
看着他们往坑里跳,殷俊已经是有些不忍心了,虽然有着各种理由,但这么一入坑,起码就是三五年爬不起来,这些员工们日子肯定过得很辛苦。
如果让殷俊再去鼓舞他们买房,他们恐怕想买300方呎的都直接回升级成为500方呎,想买500方呎的都会升级到800方呎,这样的负担,该有多重啊。
当然了,这些事情都是小事儿,殷俊最近在意的,根本就不是这个购房。
少年最关注的,仍旧是凤仪西奥移.民咨询公司的生意。
梁风仪的西澳州移.民生意,已经大大的打出了名声,特别是前段时间的三年之内,每半年5000个名额下来的时候,简直是全港轰动了。
虽然这一次的5000人,都是从麒麟集团来选取,都是早有了安排,但就是为了这些技术工种都能移.民的好处,已经有上千个电工、水工、修理师、机械车驾驶员等等,加入了麒麟集团,希望能搭上下一次的快车。
这个年代,虽然不仅仅是富人和中产阶级能移.民,那些有一技之长的人也能移.民。
可是整体来说,因为他们都是单兵作.战,所以即便是出去了之后,也要考虑生存的问题,绝对不像是在香江那么好找工作的。
但现在澳大利亚的万康公司,却走出了这么一条集合大家的力量来做事儿的道路,而且效果这么好,这些有着一技之长的技工们,肯定愿意在国外也有一个依靠啊!
至少是在熟悉当地的情况之前,能先安定下来,能熟悉了西澳大利亚州的情况再说。
除开了这些技术工的移.民,大家通过了这一次的移.民成就,了解到梁风仪在西澳州巨大的影响力,于是找她来移.民的人是更多。
谁不愿意和成功者走一路呢?
梁风仪这么有能力,同等条件下,西澳大利亚州的移.民官员们,肯定愿意选择凤仪西奥移.民咨询公司推荐的人嘛!
况且现在西澳州已经有差不多上万的香江人移.民过去了,大家过去也不会有太多的孤单,还能连通一气,在国外有什么,也好有个照应不是?
在这些种种的心态之下,凤仪西奥移.民咨询公司的咨询人数,从11月1号开始,便已经遥遥的领先许多的移.民公司,俨然已经名列香江的前三之列。
这样一个忽然冒出来的庞然大物,一下子便让所有的移.民公司感到了警惕和威胁。
香江的移.民资源其实就那么多,你往西澳州多移.民了一个,那么往加拿大移.民的就少了一个,往美.国移.民的就少了一个!
以前大家不管你,是因为西澳大利亚州是一个冷门的地方,也抢不到多少的资源。
现在可不一样了!
大家的蛋糕都被你给严重抢夺了,这可是一个大事儿啊!!