走廊的过道中响起了一串高跟鞋的脚步声片刻后北海酒店3层的会议室大门打开穿着一身白色女士西装的程清妍走了进来而里面早已等候多时的十几个公司老板和代表纷纷起身向她表示致意。
“各位我知道大家时间都很宝贵所以今天我也就开门见山把我们待售的优质北海地产项目给大家看一看。”程清妍说着对旁边的助理吴丽丽使了个颜色后者立刻拿出带来的清单复印件恭敬的发给了在场的每一个公司的代表。
这几天程清妍放出消息准备低价出售在北海的房地产项目之后很快就引起了整个业界的极大重视超过上百家北海当地的房地产公司给天音房地产公司打来的电话而最终经过筛选程清妍挑出了其中的12家最有实力的房地产公司参加这次的会议并且直接给出了销售价格。
下一刻所有拿到清单的地产公司代表开始仔细的查阅起了那份项目清单。
“说起来各位都是在咱们北海房地产这边最具实力的企业我们天音房地产公司一直做的都是北海这边高端的地产项目无论从商业潜力还是项目的质量来说相信各位都是有目共睹我这里也就没必要多说了。”程清妍微微一笑接着说道：“另外一点就是这是我们集团公司全部代收的项目都只有市场评估价的80%也就是说各位只要用8折的价格就能够获得我们集团的这些优质地产项目我相信在座的各位应该可以看得出我们天津房地产公司的诚意……”
“额。”
听到程清妍这么说在场的众人立刻拿起那份清单仔细的查阅起来。
时间一分一秒过去整个会议室的气氛非常的安静所有人都在聚精会神的查看清单还有几人拿着大哥大暂时离开了会议室过了十几分钟后才重新回到自己的座位上。
那很快所有人的脸上都露出了满意的笑容。
能参加这次会议的人无一不是北海房地产这边有头有脸的大玩家虽然从实力上来讲他们的资产远远不如程清妍但是因为公司是股份制所以真正的实力其实也是不容小觑的。
从80年代末一直到93年无论是海南还是北海这边炒房的门槛是越来越高单打独斗早些年还能喝点汤但是到了后来实行的都是蚂蚁搬大象的策略几家是的十几家公司联合在一起形成了类似于股份公司的企业而股东的组成也是五花八门有些就是来自于南方一些小城市和乡镇的资金他们可以集全村之力家家户户出钱再选出一个头脑和能力最强的人去开办公司这也是早期诸如南方温州等城市能够迅速富裕崛起的关键。
而另外一方面则是来自于北方的一些公司随着国内炒房热快速加剧很多民营企业甚至是国营企业他们有自己的小资本和小金库通过各种途径也在积极进入这个市场所以尽管有些公司的门面看起来并不大办公人员就那么几个但资金实力也是不容小觑的。
而且和前几年相比那个时候的普通人凭借地产抵押可以很容易地从银行贷到款但是到了后来没有一定的门路和渠道银行根本不会放贷要么干脆就把地产评估的价格压得很低究其原因是因为有些银行已经从裁判员直接下场变成了运动员角色的转变也让海南和北海的地产市场变得错综复杂。
至于说先前找程清妍谈判的那个万鑫房地产公司的总经理他的后台背景更是深不可测在早二年海南还可以出现像“万通六君子”这样的白手起家的神话那么92年之后这样的散户个小玩家绝大部分已经被挤压出局剩下都是扮猪吃虎的强大资本。
“程总能看得出来您这是给我们的报价确实非常的有诚意。”此时一名身材发福的中年男子打破了沉默面带笑容的对程清妍说道：“不过我想询问一下当前咱们北海房地产市场发展的这么好您为什么会突然选择在这个时候出售这些高端房地产项目而且价格如此的有诚意能和我们说一下这其中的原因吗？”
“是啊程总看您这意思是想要退场啊？难道你们公司出了什么事情吗？”
“说实话程总您给出的这个价格让我简直不敢相信这其中不会有什么问题吧？”
一时间在场的人开始纷纷对程清妍表示出了质疑。
广西北海的房地产市场这些年一直都在疯涨尤其是从去年开始涨幅甚至高达220%而到了今年楼市的价格一直都是高居不下有些黄金项目楼价甚至直接翻了一倍还不止所有人都看好未来几年北海的发展然而程清妍这个时候就突然选择激流勇退这显然是非常不明智的做法。
另外就是程清妍虽然说这次是以8折的价格销售他们公司投资的地产项目但实际上比她声称的价格还要更低因为在场的这些人基本上都是北海地产市场的老玩家他们对各个楼盘的价格了如指掌所以实在难以想象程清妍给出的价格会这么低。
但当前坐在这个会议室的老板没有一个是省油的灯他们基本上都是在商界纵横多年的老油条事出蹊跷没有理由不让他们怀疑所以尽管价格看起来非常美丽但他们还是要对程清妍提出质疑如果程清妍给出的理由不够合理那么所有人都会谨慎对待这场交易。
“大家安静一下。”眼见会议室众人议论纷纷程清妍依旧神情自若只听她接着说道：“咱们都是在海南房地产市场发展的同行我和在座的一些人以前也一起吃过饭有过不错的交流关于我个人和公司的诚信相信在座的各位都有自己的判断咱们都是专业人士谁都不会玩那种不入流的骗局我可以向大家保证咱们现在做的这些交易绝对可以做到公正透明我是绝对不可能做砸招牌的事情任何项目你们都可以实地查看相关的合同也可以找法律人士审查总而言之违法的事情我们绝对不做这一点我可以向大家保证！”
“各位我知道大家时间都很宝贵所以今天我也就开门见山把我们待售的优质北海地产项目给大家看一看。”程清妍说着对旁边的助理吴丽丽使了个颜色后者立刻拿出带来的清单复印件恭敬的发给了在场的每一个公司的代表。
这几天程清妍放出消息准备低价出售在北海的房地产项目之后很快就引起了整个业界的极大重视超过上百家北海当地的房地产公司给天音房地产公司打来的电话而最终经过筛选程清妍挑出了其中的12家最有实力的房地产公司参加这次的会议并且直接给出了销售价格。
下一刻所有拿到清单的地产公司代表开始仔细的查阅起了那份项目清单。
“说起来各位都是在咱们北海房地产这边最具实力的企业我们天音房地产公司一直做的都是北海这边高端的地产项目无论从商业潜力还是项目的质量来说相信各位都是有目共睹我这里也就没必要多说了。”程清妍微微一笑接着说道：“另外一点就是这是我们集团公司全部代收的项目都只有市场评估价的80%也就是说各位只要用8折的价格就能够获得我们集团的这些优质地产项目我相信在座的各位应该可以看得出我们天津房地产公司的诚意……”
“额。”
听到程清妍这么说在场的众人立刻拿起那份清单仔细的查阅起来。
时间一分一秒过去整个会议室的气氛非常的安静所有人都在聚精会神的查看清单还有几人拿着大哥大暂时离开了会议室过了十几分钟后才重新回到自己的座位上。
那很快所有人的脸上都露出了满意的笑容。
能参加这次会议的人无一不是北海房地产这边有头有脸的大玩家虽然从实力上来讲他们的资产远远不如程清妍但是因为公司是股份制所以真正的实力其实也是不容小觑的。
从80年代末一直到93年无论是海南还是北海这边炒房的门槛是越来越高单打独斗早些年还能喝点汤但是到了后来实行的都是蚂蚁搬大象的策略几家是的十几家公司联合在一起形成了类似于股份公司的企业而股东的组成也是五花八门有些就是来自于南方一些小城市和乡镇的资金他们可以集全村之力家家户户出钱再选出一个头脑和能力最强的人去开办公司这也是早期诸如南方温州等城市能够迅速富裕崛起的关键。
而另外一方面则是来自于北方的一些公司随着国内炒房热快速加剧很多民营企业甚至是国营企业他们有自己的小资本和小金库通过各种途径也在积极进入这个市场所以尽管有些公司的门面看起来并不大办公人员就那么几个但资金实力也是不容小觑的。
而且和前几年相比那个时候的普通人凭借地产抵押可以很容易地从银行贷到款但是到了后来没有一定的门路和渠道银行根本不会放贷要么干脆就把地产评估的价格压得很低究其原因是因为有些银行已经从裁判员直接下场变成了运动员角色的转变也让海南和北海的地产市场变得错综复杂。
至于说先前找程清妍谈判的那个万鑫房地产公司的总经理他的后台背景更是深不可测在早二年海南还可以出现像“万通六君子”这样的白手起家的神话那么92年之后这样的散户个小玩家绝大部分已经被挤压出局剩下都是扮猪吃虎的强大资本。
“程总能看得出来您这是给我们的报价确实非常的有诚意。”此时一名身材发福的中年男子打破了沉默面带笑容的对程清妍说道：“不过我想询问一下当前咱们北海房地产市场发展的这么好您为什么会突然选择在这个时候出售这些高端房地产项目而且价格如此的有诚意能和我们说一下这其中的原因吗？”
“是啊程总看您这意思是想要退场啊？难道你们公司出了什么事情吗？”
“说实话程总您给出的这个价格让我简直不敢相信这其中不会有什么问题吧？”
一时间在场的人开始纷纷对程清妍表示出了质疑。
广西北海的房地产市场这些年一直都在疯涨尤其是从去年开始涨幅甚至高达220%而到了今年楼市的价格一直都是高居不下有些黄金项目楼价甚至直接翻了一倍还不止所有人都看好未来几年北海的发展然而程清妍这个时候就突然选择激流勇退这显然是非常不明智的做法。
另外就是程清妍虽然说这次是以8折的价格销售他们公司投资的地产项目但实际上比她声称的价格还要更低因为在场的这些人基本上都是北海地产市场的老玩家他们对各个楼盘的价格了如指掌所以实在难以想象程清妍给出的价格会这么低。
但当前坐在这个会议室的老板没有一个是省油的灯他们基本上都是在商界纵横多年的老油条事出蹊跷没有理由不让他们怀疑所以尽管价格看起来非常美丽但他们还是要对程清妍提出质疑如果程清妍给出的理由不够合理那么所有人都会谨慎对待这场交易。
“大家安静一下。”眼见会议室众人议论纷纷程清妍依旧神情自若只听她接着说道：“咱们都是在海南房地产市场发展的同行我和在座的一些人以前也一起吃过饭有过不错的交流关于我个人和公司的诚信相信在座的各位都有自己的判断咱们都是专业人士谁都不会玩那种不入流的骗局我可以向大家保证咱们现在做的这些交易绝对可以做到公正透明我是绝对不可能做砸招牌的事情任何项目你们都可以实地查看相关的合同也可以找法律人士审查总而言之违法的事情我们绝对不做这一点我可以向大家保证！”