“额……”王建华闻言整个人都呆住了。
很早的时候就听闻天音集团的这个掌舵人出手非常阔绰对于手下优秀员工的奖励力度也是非常大的动辄几万几十万甚至上百万这一路成为行业中的传说王建华对此也是非常的羡慕一直希望有一天自己也能成为那样的幸运儿。
不过在程清妍的手下他的工资确实高每个月能达到四五千元这已经远远高于深圳其他企业的管理人员工资但是却从来没有拿到过巨额奖励最多的时候也就是每年年底的年终奖一次可以拿到一两万。
而段云张口就是几十万的奖励这让王建华简直难以置信他甚至还下意识的捏了一下大腿直到疼的眼泪都快流出来的时候才确认这不是做梦。
“我丑话说在前面我让你办的事情你不能告诉别人哪怕是我老婆也一样我这次就是想让公司从海南房地产项目全面撤出就如那句话所说悄悄的进村打枪的不要你能明白我的意思吗？”段云说道。
“没问题我保证守口如瓶！”王建华连声说道。
王建华实在不明白段云为什么会在这个时候选择从海南房地产撤资因为从现在的情况来看海南房地产的市场正是最火爆的时期大量热钱的涌入使得当地的房价居高不下而且在几乎所有人看来至少在几年之内海南的房价是不可能出现下跌的情况的。
而且作为程清妍当年一手提拔起来的左膀右臂王建华之前对程清妍表现的都非常忠诚这种事情理应向她汇报他也知道这肯定不是程清妍的决定但毕竟段云是集团公司的总经理他有这样的权利而且几十万现金加一辆轿车的奖励实在太过诱人诱人到让他根本无法拒绝所以现在段云说的话对他来说就是圣旨哪怕他感觉这件事不妥也必须照做。
“海南房地产公司那些大老板你认识多少？”段云问道。
“有点实力的基本都认识大家都是同行虽然有竞争但是大多数时候都是需要合作的就像去年咱们公司拿下的一块地皮当时流动资金不够也是和其他几个老板合作才买下来的这种事情很常见。”王建华微微一笑接着说道：“在海南这边说白了就是个小江湖实力不在一个档次的人聚不到一块偶尔下班的时候大家还能聚在一起吃吃饭喝喝酒看看有没有什么新的商机都是生意上的朋友……”
“嗯。”段云闻言轻轻的点了点头片刻后说道：“最近这段时间你和他们有聚会吗？”
“有啊！隔三差五就要聚一次现在进入海南房地产市场的人实在太多了说起来很多都是有资金有关系的实力派要么把这些人挤走挤不走就只能拉他们入伙几乎每个星期都能认识一些新朋友不过总的说来咱们天一房地产公司在海南房地产市场是这个。”王建华说着竖起了大拇指。
“有意思……”段云微微一笑接着说道：“不过从明天开始你再和这些人见面的时候就对他们说现在的天音集团因为投资汽车产业从银行贷款了很多钱已经快到了资不抵债的地步所以集团有意抛售在海南的房地产项目……”
“咱们集团公司怎么了？”王建华闻言立刻吃惊的问道。
“集团公司没什么只不过我想把这条消息散发出去让他们觉得有机可乘……”段云微笑着说道。
“啊您的意思就是想给卖出楼盘找个合适的理由呗！”王建华顿时恍然于是接着说道：“这个您放心好了我就和他们说这是内部消息就说集团公司快不行了需要出售一些房产抵债价格方面好商量……”
王建华显然也不是个一般人他能够被程清妍赏识并提拔到公司副总的位置显然还是有过人之处的。
段云只需要一番暗示王建华立刻就能心领神会根本不需要过多的浪费口舌。
以天一房地产公司在海南房地产市场的地位和体量大量抛售房地产肯定会引起当地房价的剧烈震动搞不好会在短时间内彻底崩盘这样的话不仅赚不到丰厚的利润有可能还会被彻底套牢手中的房子无法卖出去。
但如果按照段云的这种做法让人们感觉天音集团是在“含泪抛售”手中的楼盘那情况就完全不一样了只要消息一散出去肯定会有人觉得有机可乘主动上门购买到时候只要把价格放的稍微低一点就可以把楼盘隐蔽的抛售出去不会对整个海南房地产市场造成剧烈波动。
“哈哈哈老王啊我就知道你是个人才看来我没有看错你。”段云赞许的看了王建华一眼接着说道：“咱们先把鱼钩抛下去如果真的有人上钩你可以以低于市场价5%~10%的价格报价如果对方愿意大批量接盘最高可以低于市场价15%你把人领过来谈判的事情由我来谈。”
本着薄利多销的原则为了能够将房产尽快的转让出去段云必须要做出一些让利但是这个幅度又不能过大否则的话会被别人看出端倪5%~10%降价让利是最合适的相当于打了9折和95折在海南房地产市场如此火爆的情况下应该会有很多人前来接盘。
“好的没问题！”王建国说道。
“另外每成交一笔买卖我都会给你一笔分成这个分红比例是1/1000也就是说我成功卖出总价1000万的楼盘就给你1万元的奖励一个亿就是10万分红机会我是给你了能不能把握住就看你自己的了。”段云正色说道。
“段总你放心我会全力完成任务的！”王建华闻言脸上顿时露出了一抹难以抑制的兴奋连声对段云说道。
很早的时候就听闻天音集团的这个掌舵人出手非常阔绰对于手下优秀员工的奖励力度也是非常大的动辄几万几十万甚至上百万这一路成为行业中的传说王建华对此也是非常的羡慕一直希望有一天自己也能成为那样的幸运儿。
不过在程清妍的手下他的工资确实高每个月能达到四五千元这已经远远高于深圳其他企业的管理人员工资但是却从来没有拿到过巨额奖励最多的时候也就是每年年底的年终奖一次可以拿到一两万。
而段云张口就是几十万的奖励这让王建华简直难以置信他甚至还下意识的捏了一下大腿直到疼的眼泪都快流出来的时候才确认这不是做梦。
“我丑话说在前面我让你办的事情你不能告诉别人哪怕是我老婆也一样我这次就是想让公司从海南房地产项目全面撤出就如那句话所说悄悄的进村打枪的不要你能明白我的意思吗？”段云说道。
“没问题我保证守口如瓶！”王建华连声说道。
王建华实在不明白段云为什么会在这个时候选择从海南房地产撤资因为从现在的情况来看海南房地产的市场正是最火爆的时期大量热钱的涌入使得当地的房价居高不下而且在几乎所有人看来至少在几年之内海南的房价是不可能出现下跌的情况的。
而且作为程清妍当年一手提拔起来的左膀右臂王建华之前对程清妍表现的都非常忠诚这种事情理应向她汇报他也知道这肯定不是程清妍的决定但毕竟段云是集团公司的总经理他有这样的权利而且几十万现金加一辆轿车的奖励实在太过诱人诱人到让他根本无法拒绝所以现在段云说的话对他来说就是圣旨哪怕他感觉这件事不妥也必须照做。
“海南房地产公司那些大老板你认识多少？”段云问道。
“有点实力的基本都认识大家都是同行虽然有竞争但是大多数时候都是需要合作的就像去年咱们公司拿下的一块地皮当时流动资金不够也是和其他几个老板合作才买下来的这种事情很常见。”王建华微微一笑接着说道：“在海南这边说白了就是个小江湖实力不在一个档次的人聚不到一块偶尔下班的时候大家还能聚在一起吃吃饭喝喝酒看看有没有什么新的商机都是生意上的朋友……”
“嗯。”段云闻言轻轻的点了点头片刻后说道：“最近这段时间你和他们有聚会吗？”
“有啊！隔三差五就要聚一次现在进入海南房地产市场的人实在太多了说起来很多都是有资金有关系的实力派要么把这些人挤走挤不走就只能拉他们入伙几乎每个星期都能认识一些新朋友不过总的说来咱们天一房地产公司在海南房地产市场是这个。”王建华说着竖起了大拇指。
“有意思……”段云微微一笑接着说道：“不过从明天开始你再和这些人见面的时候就对他们说现在的天音集团因为投资汽车产业从银行贷款了很多钱已经快到了资不抵债的地步所以集团有意抛售在海南的房地产项目……”
“咱们集团公司怎么了？”王建华闻言立刻吃惊的问道。
“集团公司没什么只不过我想把这条消息散发出去让他们觉得有机可乘……”段云微笑着说道。
“啊您的意思就是想给卖出楼盘找个合适的理由呗！”王建华顿时恍然于是接着说道：“这个您放心好了我就和他们说这是内部消息就说集团公司快不行了需要出售一些房产抵债价格方面好商量……”
王建华显然也不是个一般人他能够被程清妍赏识并提拔到公司副总的位置显然还是有过人之处的。
段云只需要一番暗示王建华立刻就能心领神会根本不需要过多的浪费口舌。
以天一房地产公司在海南房地产市场的地位和体量大量抛售房地产肯定会引起当地房价的剧烈震动搞不好会在短时间内彻底崩盘这样的话不仅赚不到丰厚的利润有可能还会被彻底套牢手中的房子无法卖出去。
但如果按照段云的这种做法让人们感觉天音集团是在“含泪抛售”手中的楼盘那情况就完全不一样了只要消息一散出去肯定会有人觉得有机可乘主动上门购买到时候只要把价格放的稍微低一点就可以把楼盘隐蔽的抛售出去不会对整个海南房地产市场造成剧烈波动。
“哈哈哈老王啊我就知道你是个人才看来我没有看错你。”段云赞许的看了王建华一眼接着说道：“咱们先把鱼钩抛下去如果真的有人上钩你可以以低于市场价5%~10%的价格报价如果对方愿意大批量接盘最高可以低于市场价15%你把人领过来谈判的事情由我来谈。”
本着薄利多销的原则为了能够将房产尽快的转让出去段云必须要做出一些让利但是这个幅度又不能过大否则的话会被别人看出端倪5%~10%降价让利是最合适的相当于打了9折和95折在海南房地产市场如此火爆的情况下应该会有很多人前来接盘。
“好的没问题！”王建国说道。
“另外每成交一笔买卖我都会给你一笔分成这个分红比例是1/1000也就是说我成功卖出总价1000万的楼盘就给你1万元的奖励一个亿就是10万分红机会我是给你了能不能把握住就看你自己的了。”段云正色说道。
“段总你放心我会全力完成任务的！”王建华闻言脸上顿时露出了一抹难以抑制的兴奋连声对段云说道。