v cd的热卖让段云的电子厂瞬间回了一波血也算是暂时缓解了前段时间自己大手笔投资建汽车厂和研发中心的资金压力而且从目前的趋势来看随着大量盗版 vcd影碟涌入市场在其后的几个月里肯定还会有更多的订单。
整整一个星期段云都在和客户以及合作商签订单签合同虽然大部分工作都是由助理团队来完成的但是为了以防万一很多合同都是段云亲自审查定夺的。
越是在生意火爆的时候段云又要保持细心和谨慎因为在他看来生意损失点钱是小事但如果被人砸了招牌那就是大事所以在合作企业的选择上段云也是安排专人到各地有合作意愿的厂家进行考察得到相关工厂指导情况后再进行综合的考虑。
一波合同签署完成之后对于难得获得清闲了一天住在自己的办公室里助理郭凯送来了当天的报纸。
“下个星期英皇的杨先生他要过来相关的接待工作已经准备好了吗？”段云对助理郭凯问道。
“都已经安排妥当了这次总共租了三辆红旗轿车都是当年从北京那边退下来的内部做了豪华改装另外还有一个20人组成的专业保镖团队绝对可以确保杨总裁中国之行的安全。”郭凯对段云说道。
“很好。”
“另外杨先生的祖籍是潮州人我们已经专门派人到他的家乡打听过了橄榄菜蒸鲈鱼厚菇芥菜是杨先生最喜欢的两道本地菜当年他80年代第1次回潮州老家的时候当地政府在招待所接待的他吃过招待所的饭菜后杨总裁是赞不绝口和当时招待所那个大厨合了个影至今合影的照片依然挂在县政府招待所的食堂里。”郭凯顿了顿接着说道：“目前那个老厨师已经退休我已经派专人把他请到了咱们深圳由他负责给杨先生做饭……”
“这一点做得很好！”段云赞许的看了郭凯一眼说道：“之前我去香港的时候也是受到了杨先生的盛情款待这次轮到咱们做东不能让他丢了排面而且这次咱们还要去上海和沈阳参观相关的行程一定要安排妥当头等舱的机票要提前定好。”
对于郭凯段云还是非常信任的相比于他的妻子程清妍这些年已经连续换了好几个贴身助理而郭凯却始终牢牢的占据着总经理助理的职务他办事严谨细心而且头脑反应极快和段云粗犷大胆的作风形成了非常好的互补这么多年来没有出过半点的纰漏。
“我已经交给专人去做了。”郭凯回道。
“那你忙吧。”段云手一挥示意郭凯可以离开了。
眼见助理离开了自己的办公室段云翘起二郎腿拿起桌上的报纸看了起来。
当他看到广州日报的头版头条之后眼神顿时有些凝滞。
原来今天的广州日报头版头条上标题赫然写着“胆子更大一点肚子更快一点”的一行大字。
毫无疑问对于今年的中国来说最具有轰动性的事情就是改革开放总设计师的南巡之行以至于这几个月来几乎所有报纸都对这件事进行了重点持续性的报道。
头条新闻的内容并没有什么新鲜的地方依然是总编写的社评文章不过在报纸的夹缝中几条广告引起了段云的注意。
原来在这几条广告中有两条是介绍海南房地产的广告包括海口明风写字楼以及海甸岛松雷大厦的出售广告在价格一栏上赫然印着每平米4800元和5200元。
看到这个数字让段云感到目瞪口呆因为在1992年的深圳房价最贵的片区罗湖商品房平均单价也只有4000元左右而海南开发区房地产的价格居然已经超过了深圳这显然是一件超乎寻常的事情毕竟海南虽然挂着特区的牌子但实际上无论经济发的还是在国内的影响力海南省会海口都不及深圳这样的价格简直不可思议。
事实上1992年海口房价堪称天价。
王府大厦、德派斯大厦8000元/平方米海外大厦8000元/平方米珠江广场住宅楼9000~10000元/平方米南洋大厦12000元/平方米最疯狂时段涨到2万港元/平方米放在今日也是高企的价格。
从当时的全国房价局势来看1992年商品房平均单价未超过1000元。根据国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》1987年全国商品房平均单价408元/平方米到1992年之前基本维持在每年上涨100元上下的节奏。
另外谈到北京的房价从1992年回溯到1987年北京房价处在政府分片、分区定价时期。1992年后北京的商品房价格进入放开时期。
其时北京房地产业发展迅速市场价格体系没有完全形成商品房价格以年均约30%的速度上涨至1992年全市商品房平均售价升到4400元/平方米。
这也就是说现在海南的房价甚至已经超过了首都北京由此可见海南房地产市场的疯狂。
似乎唯一能够和海南房价打成平手的就是上海的房价。
1992年的上海有一种产品及其房价今天人们已经忘记了它的名字即外销房。单看概念很难理解外销房和它的价格但这里有一个好故事。
汤镇宗香港到内地拍电视剧第一人他在内地拍的第一部电视剧是《外来妹》。他后来回忆在内地的投资都亏了亏得最大的就是房地产投资在1992年时他在上海置业当时上海市中心的外销房价格难以想象每平方米一万多元。到2001年期间价格遭遇腰斩“现价五千多元缩水一半”。
其时上海市中心的内销房价格每平方米在五六千元的水平。这个价格与外销房对比算很廉价但对于上海市民来说已是一个心理高价。
广州。1992年房价被炒高环市东淘金路一带的商品房淘金花园、华侨乐园等楼盘价格涨到6000元~8000元/平方米。天河北区域也崛起外销房价格达到8000元~12000元/平方米主要客户群来自香港、澳门、归侨和少量下海先富起来的广州人。
整整一个星期段云都在和客户以及合作商签订单签合同虽然大部分工作都是由助理团队来完成的但是为了以防万一很多合同都是段云亲自审查定夺的。
越是在生意火爆的时候段云又要保持细心和谨慎因为在他看来生意损失点钱是小事但如果被人砸了招牌那就是大事所以在合作企业的选择上段云也是安排专人到各地有合作意愿的厂家进行考察得到相关工厂指导情况后再进行综合的考虑。
一波合同签署完成之后对于难得获得清闲了一天住在自己的办公室里助理郭凯送来了当天的报纸。
“下个星期英皇的杨先生他要过来相关的接待工作已经准备好了吗？”段云对助理郭凯问道。
“都已经安排妥当了这次总共租了三辆红旗轿车都是当年从北京那边退下来的内部做了豪华改装另外还有一个20人组成的专业保镖团队绝对可以确保杨总裁中国之行的安全。”郭凯对段云说道。
“很好。”
“另外杨先生的祖籍是潮州人我们已经专门派人到他的家乡打听过了橄榄菜蒸鲈鱼厚菇芥菜是杨先生最喜欢的两道本地菜当年他80年代第1次回潮州老家的时候当地政府在招待所接待的他吃过招待所的饭菜后杨总裁是赞不绝口和当时招待所那个大厨合了个影至今合影的照片依然挂在县政府招待所的食堂里。”郭凯顿了顿接着说道：“目前那个老厨师已经退休我已经派专人把他请到了咱们深圳由他负责给杨先生做饭……”
“这一点做得很好！”段云赞许的看了郭凯一眼说道：“之前我去香港的时候也是受到了杨先生的盛情款待这次轮到咱们做东不能让他丢了排面而且这次咱们还要去上海和沈阳参观相关的行程一定要安排妥当头等舱的机票要提前定好。”
对于郭凯段云还是非常信任的相比于他的妻子程清妍这些年已经连续换了好几个贴身助理而郭凯却始终牢牢的占据着总经理助理的职务他办事严谨细心而且头脑反应极快和段云粗犷大胆的作风形成了非常好的互补这么多年来没有出过半点的纰漏。
“我已经交给专人去做了。”郭凯回道。
“那你忙吧。”段云手一挥示意郭凯可以离开了。
眼见助理离开了自己的办公室段云翘起二郎腿拿起桌上的报纸看了起来。
当他看到广州日报的头版头条之后眼神顿时有些凝滞。
原来今天的广州日报头版头条上标题赫然写着“胆子更大一点肚子更快一点”的一行大字。
毫无疑问对于今年的中国来说最具有轰动性的事情就是改革开放总设计师的南巡之行以至于这几个月来几乎所有报纸都对这件事进行了重点持续性的报道。
头条新闻的内容并没有什么新鲜的地方依然是总编写的社评文章不过在报纸的夹缝中几条广告引起了段云的注意。
原来在这几条广告中有两条是介绍海南房地产的广告包括海口明风写字楼以及海甸岛松雷大厦的出售广告在价格一栏上赫然印着每平米4800元和5200元。
看到这个数字让段云感到目瞪口呆因为在1992年的深圳房价最贵的片区罗湖商品房平均单价也只有4000元左右而海南开发区房地产的价格居然已经超过了深圳这显然是一件超乎寻常的事情毕竟海南虽然挂着特区的牌子但实际上无论经济发的还是在国内的影响力海南省会海口都不及深圳这样的价格简直不可思议。
事实上1992年海口房价堪称天价。
王府大厦、德派斯大厦8000元/平方米海外大厦8000元/平方米珠江广场住宅楼9000~10000元/平方米南洋大厦12000元/平方米最疯狂时段涨到2万港元/平方米放在今日也是高企的价格。
从当时的全国房价局势来看1992年商品房平均单价未超过1000元。根据国家统计局2013年公布的《1987年以来的国内商品房平均价格及上涨情况概览》1987年全国商品房平均单价408元/平方米到1992年之前基本维持在每年上涨100元上下的节奏。
另外谈到北京的房价从1992年回溯到1987年北京房价处在政府分片、分区定价时期。1992年后北京的商品房价格进入放开时期。
其时北京房地产业发展迅速市场价格体系没有完全形成商品房价格以年均约30%的速度上涨至1992年全市商品房平均售价升到4400元/平方米。
这也就是说现在海南的房价甚至已经超过了首都北京由此可见海南房地产市场的疯狂。
似乎唯一能够和海南房价打成平手的就是上海的房价。
1992年的上海有一种产品及其房价今天人们已经忘记了它的名字即外销房。单看概念很难理解外销房和它的价格但这里有一个好故事。
汤镇宗香港到内地拍电视剧第一人他在内地拍的第一部电视剧是《外来妹》。他后来回忆在内地的投资都亏了亏得最大的就是房地产投资在1992年时他在上海置业当时上海市中心的外销房价格难以想象每平方米一万多元。到2001年期间价格遭遇腰斩“现价五千多元缩水一半”。
其时上海市中心的内销房价格每平方米在五六千元的水平。这个价格与外销房对比算很廉价但对于上海市民来说已是一个心理高价。
广州。1992年房价被炒高环市东淘金路一带的商品房淘金花园、华侨乐园等楼盘价格涨到6000元~8000元/平方米。天河北区域也崛起外销房价格达到8000元~12000元/平方米主要客户群来自香港、澳门、归侨和少量下海先富起来的广州人。