而在前往美国之前段云完成了和深圳市政府的谈判最终拿下了位于深圳宝安区的200亩土地。
以后世的眼光来看深圳发展中心一路向西80年代的深圳看罗湖90年代看福田21世纪看南山接下来看宝安。
从深圳发展的重心来看宝安区发展的起步阶段相对靠后但是从地理位置上看保安不仅位于粤港澳大湾区发展中心更是后世国家重大战略项目所在地前海扩容受益者所以这里的土地在后世肯定会有大幅度的上涨。
不过段云买下这块土地的初衷并不是为了房地产开发而是想在这里设立一个企业研发中心他买下了这200亩土地位于宝安区的深圳湾海滨。
段云之所以选择购买这里的地皮一方面是因为这块地临海后世的时候这里就是非常有名的西湾红树林湿地公园所在地风景非常优美。
另外一点就是这块地距离已经开工的深圳宝安国际机场只有不到5公里的距离通过广深公路可以很快的到达机场对于经常出国的人来说是比较方便的。
深圳宝安国际机场始于1988年5月5日深圳市政府决定并征求领导民航总局同意成立了深圳机场建设导小组。11月20日民航总局批复了机场总平面规划方案。
1989年5月20日深圳机场建设正式开工。
一直到1991年9月25日深圳机场试飞成功深圳宝安机场才算正式投入使用。
先前的时候段云已经投资8000万对这里进行了改造除了研发中心的两幢主体建筑之外杜海云还在这里修建了绿道滨海栈道生态停车场以及观景台等设施基本布局其实完全是参照海滨公园的模式修建的。
而且为了避免台风和涨潮带来的危险段云前期的时候还在这里修建了海堤布局整个海堤长约700米在不影响海岸线整体布局的情况下将安全防护的级别提到了最高。
当段云和助理郭凯以及数名保镖开车来到这里的时候整个西湾区域正处于热火朝天的施工中初期的海堤布局已经基本完成工人们正在修建科技园的主体建筑以及观景台林中廊道和停车场整个区域已经初具规模。
“这里大概什么时候能交工？”眼见项目负责人快步赶来段云开门见山的问道。
“段总你放心6月份之前主体工程就能宣布完工至于研发中心等设施的内部装修大概还需要一个月的时间不过7月份左右肯定就可以住人了。”身材微胖的项目负责人满脸陪笑着对段云说道。
这个项目是由深圳房地产开发公司承揽的整个区域投资将近4000万交付工期是今年的8月份不过现在看来肯定是会提前交工的。
“辛苦了。”段云说话间掏出一根香烟扔给了那个负责人然后接着问道：“这里修建的河堤没问题吧？我可不想涨潮和台风把这里淹了……”
“这个绝对没问题段总你不用担心我们这个海堤工程完全是按照最高防护等级进行修建的就算是12级台风也不可能淹了这个区域所有建筑也都是符合国家标准的另外在设计上也考虑到了雨水和台风都有完善的加固措施。”那个项目负责人接过香烟后连声说道。
“那就好。”听到这里段云满意的点了点头。
“段总……”一旁的助理郭凯看到段云拿起了香烟立刻从口袋里掏出了打火机给他点上然后说道：“咱们之前购买的那200亩土地只包括不到一半的施工区域剩下的这些公共设施包括环海湾公路完全可以不用投资修建这样能省下不少的钱……”
很明显在助理郭凯看来这里有些区域根本不属于天音集团根本没必要投入大量资金开发这么做只能是便宜了别人。
以前的时候郭凯是轻易不敢当面向自己的老板提意见的不过相处了这么长时间俩人的关系也算是非常不错了所以有的时候郭凯也不避讳和段云说出一些心里话。
“有些事情你不明白基础设施到位不光能够给咱们修建的这个研发中心提供方便同时也能吸引到更多的企业来这边投资将来也会影响到市政府那边对关外的布局和政策眼下虽然多花了一些钱但是长久看来是肯定有回报的。”段云说道。
“段总您的眼光比我们要看的长远的多我刚才就是说说我自己的看法而已。”郭凯微微一笑接着说道：“我就是觉得这里修建的真是太漂亮了简直就像一个高档酒店有时候真想象不到什么样的人才会在这里工作……”
“这里以后就是咱们集团公司新的研发中心将来的话招聘一些国内顶尖的人才同时也包括一些海归留学生和专家国外工程师的办公环境和生活要比咱们国内优越和自由如果没有好的环境你开再高的薪水人家也未必愿意来。”段云顿了顿接着说道：“所以这里尽可能的要模仿一些欧美的研发中心进行装修和设施除了办公楼还要有健身房网球场和游泳池之类的设施另外我还打算在这里修建一个高档餐厅聘请咱们国内最好的厨子有西餐也有中餐让他们能够享受最好的伙食……”
“这个太奢侈了日常花销肯定会很高的……”郭凯感叹道。
“没有梧桐树怎么能吸引到金凤凰？”段云抽了一口烟接着说道：“一般的庸才肯定配不上这么好的待遇下一步我准备进行全球招聘主要招聘对象以海归工程师为主通常海外归国的工程师有两种一种是在海外混的不太好的另一种是想报效国家的但只要他们在国外大科技公司有工作经验而且他们的特长和咱们的研发项目专业对口我都会来者不拒对于有真本事的人我绝对会让他过得非常风光体面……”
以后世的眼光来看深圳发展中心一路向西80年代的深圳看罗湖90年代看福田21世纪看南山接下来看宝安。
从深圳发展的重心来看宝安区发展的起步阶段相对靠后但是从地理位置上看保安不仅位于粤港澳大湾区发展中心更是后世国家重大战略项目所在地前海扩容受益者所以这里的土地在后世肯定会有大幅度的上涨。
不过段云买下这块土地的初衷并不是为了房地产开发而是想在这里设立一个企业研发中心他买下了这200亩土地位于宝安区的深圳湾海滨。
段云之所以选择购买这里的地皮一方面是因为这块地临海后世的时候这里就是非常有名的西湾红树林湿地公园所在地风景非常优美。
另外一点就是这块地距离已经开工的深圳宝安国际机场只有不到5公里的距离通过广深公路可以很快的到达机场对于经常出国的人来说是比较方便的。
深圳宝安国际机场始于1988年5月5日深圳市政府决定并征求领导民航总局同意成立了深圳机场建设导小组。11月20日民航总局批复了机场总平面规划方案。
1989年5月20日深圳机场建设正式开工。
一直到1991年9月25日深圳机场试飞成功深圳宝安机场才算正式投入使用。
先前的时候段云已经投资8000万对这里进行了改造除了研发中心的两幢主体建筑之外杜海云还在这里修建了绿道滨海栈道生态停车场以及观景台等设施基本布局其实完全是参照海滨公园的模式修建的。
而且为了避免台风和涨潮带来的危险段云前期的时候还在这里修建了海堤布局整个海堤长约700米在不影响海岸线整体布局的情况下将安全防护的级别提到了最高。
当段云和助理郭凯以及数名保镖开车来到这里的时候整个西湾区域正处于热火朝天的施工中初期的海堤布局已经基本完成工人们正在修建科技园的主体建筑以及观景台林中廊道和停车场整个区域已经初具规模。
“这里大概什么时候能交工？”眼见项目负责人快步赶来段云开门见山的问道。
“段总你放心6月份之前主体工程就能宣布完工至于研发中心等设施的内部装修大概还需要一个月的时间不过7月份左右肯定就可以住人了。”身材微胖的项目负责人满脸陪笑着对段云说道。
这个项目是由深圳房地产开发公司承揽的整个区域投资将近4000万交付工期是今年的8月份不过现在看来肯定是会提前交工的。
“辛苦了。”段云说话间掏出一根香烟扔给了那个负责人然后接着问道：“这里修建的河堤没问题吧？我可不想涨潮和台风把这里淹了……”
“这个绝对没问题段总你不用担心我们这个海堤工程完全是按照最高防护等级进行修建的就算是12级台风也不可能淹了这个区域所有建筑也都是符合国家标准的另外在设计上也考虑到了雨水和台风都有完善的加固措施。”那个项目负责人接过香烟后连声说道。
“那就好。”听到这里段云满意的点了点头。
“段总……”一旁的助理郭凯看到段云拿起了香烟立刻从口袋里掏出了打火机给他点上然后说道：“咱们之前购买的那200亩土地只包括不到一半的施工区域剩下的这些公共设施包括环海湾公路完全可以不用投资修建这样能省下不少的钱……”
很明显在助理郭凯看来这里有些区域根本不属于天音集团根本没必要投入大量资金开发这么做只能是便宜了别人。
以前的时候郭凯是轻易不敢当面向自己的老板提意见的不过相处了这么长时间俩人的关系也算是非常不错了所以有的时候郭凯也不避讳和段云说出一些心里话。
“有些事情你不明白基础设施到位不光能够给咱们修建的这个研发中心提供方便同时也能吸引到更多的企业来这边投资将来也会影响到市政府那边对关外的布局和政策眼下虽然多花了一些钱但是长久看来是肯定有回报的。”段云说道。
“段总您的眼光比我们要看的长远的多我刚才就是说说我自己的看法而已。”郭凯微微一笑接着说道：“我就是觉得这里修建的真是太漂亮了简直就像一个高档酒店有时候真想象不到什么样的人才会在这里工作……”
“这里以后就是咱们集团公司新的研发中心将来的话招聘一些国内顶尖的人才同时也包括一些海归留学生和专家国外工程师的办公环境和生活要比咱们国内优越和自由如果没有好的环境你开再高的薪水人家也未必愿意来。”段云顿了顿接着说道：“所以这里尽可能的要模仿一些欧美的研发中心进行装修和设施除了办公楼还要有健身房网球场和游泳池之类的设施另外我还打算在这里修建一个高档餐厅聘请咱们国内最好的厨子有西餐也有中餐让他们能够享受最好的伙食……”
“这个太奢侈了日常花销肯定会很高的……”郭凯感叹道。
“没有梧桐树怎么能吸引到金凤凰？”段云抽了一口烟接着说道：“一般的庸才肯定配不上这么好的待遇下一步我准备进行全球招聘主要招聘对象以海归工程师为主通常海外归国的工程师有两种一种是在海外混的不太好的另一种是想报效国家的但只要他们在国外大科技公司有工作经验而且他们的特长和咱们的研发项目专业对口我都会来者不拒对于有真本事的人我绝对会让他过得非常风光体面……”