段云在关外购买土地主要目的并不是为了炒地皮而是真的想在那里修建一个国内最大的研发中心。
至于市政府最终会给他一个什么样的报价段云现在还不得而知不过应该不会贵得离谱因为事情是显而易见的关外的土地卖不上高价没法办厂和开发住宅楼估计除了他们暂时不会有其他有实力的投资者对这片土地感兴趣。
其实段云能买上这块土地也确实有的很大的运气成分如果不是因为今年经济萧条政府严重缺乏资金的话出于风险和舆论方面的压力深圳市政府是万万不可能把土地卖给段云的。
和市长李灏在办公室又谈了一阵后段云告辞离开了。
李灏并没有让段云等太长时间第2天下午的时候他就打他电话告诉段云市政府这边已经批准了向他们有偿转让关外土地的事情转让土地200亩使用年限为50年总价格为3200万元。
这个价格是相当惊人的然而对于没有丝毫的犹豫直接同意了深圳市政府的报价。
随后俩人在电话里商量三天后段云将会再次来到市政府签订正式的土地转让合同而在此之前天音集团需要需要将3200万元的资金一次性打入市政府的账户上不能分期付款。
其实在段云看来深圳市政府给他的报价明显偏高甚至高过当前深圳地价的好几倍然而即便如此段云也没有讨价还价的意思很痛快的就完成了整个土地的交易。
而就在签订合同之前段云接到了来自海外的电话给他打电话的正是妻子程清妍她已经结束了欧洲的旅行即将坐上回国的飞机。
两天后段云开车前往了罗湖口岸妻子昨天的时候就已经坐飞机从欧洲回到了香港晚上在香港分公司呆了一夜后今天就会返回深圳。
而当段云在口岸见到妻子的时候简直有些不敢相认仅仅一个星期妻子完全就像换了一个人一样。
此时的程清妍简直可以称得上是珠光宝气只见她穿的一身非常时尚的牛仔服脚下蹬着一双白色的高跟鞋胸口挂着一条精美的绿松石项链还有钻石耳环玫瑰金的百达翡丽高挑窈窕的身材烈焰红唇完全不像一个刚生过孩子的妇女更像是一个t台走秀的模特一般。
爱美之心人皆有之女人喜欢打扮也是很正常的事情然而妻子这次变化实在有些大这确实让段云感觉多少有些不适应。
而此时跟在程清妍身后的保镖也是大包小包拎了不少东西看起来大部分应该都是奢侈品和衣服这趟欧洲之行显然消费不菲。
作为中国内地的隐形首富段云的钱足以支撑奢华的消费不过一直以来段云夫妻俩人过得都相对比较“朴素”除了现在住的豪宅基本上没买过什么奢侈品但这一次程清妍已然破例欧洲之行确实让他发生了一些变化。
“傻站在那儿干什么呢？”看到丈夫出现在口岸的出口处程清妍脸上绽放出了笑容只听她接着说道：“赶紧帮我把东西拿到车上。”
“老婆辛苦了。”段云见状立刻笑容满面的迎上来一脸关切的说道：“怎么样？这次玩好了？”
“还不错。”程清妍脸上闪过一抹兴奋接着说道：“巴黎确实非常的美只是时间稍微有点短走马观花的玩了一圈大部分时间都在逛商场……”
“战果挺丰硕啊。”段云闻言笑了笑然后上前从妻子手里接过包裹放入后备箱然后坐车返回深圳的家中。
一回到家中程清妍就将刚刚睡醒的孩子报在了自己的怀中眼神中满是怜爱。
送你一个现金红包！
尽管还没有将时差完全倒过来但是程清妍精神显得非常的旺盛在家里吃过晚饭后立刻就开始处理这一周来积压的工作。
“有一件事要跟你说一下你走的这段日子我买了一块地……”段云将一杯冒着热气的果汁放到妻子桌前后说道。
“真稀罕你怎么也想起买地了？买的哪块地？”程清妍闻言双眼闪过一抹意外饶有兴趣的对段云问道。
一直以来段云似乎对房地产方面并不感兴趣他的眼里只有高科技创新研发平时两人谈到房地产的时候段云似乎还有些不耐而这次却突然出手买地这让程清妍感到非常的意外。
“这次我在关外买了200亩土地花了3000万元……”段云说道。
“嗯？”
程清妍闻言脸上立刻露出了难以置信的神色随即皱着眉头说道：“这也太贵了吧？关外卖的土地根本就不值钱别说3000万300万我都觉得贵！”
程清妍显然感觉这笔生意做的实在太亏了因为这些年来程清妍一直关注国内尤其是广东这边的房地产发展对深圳乃至周边的土地价格都了如指掌并且还能够预估出这些土地将来的升值潜力。
深圳特区这些年发展趋势非常快由于大量企业和人才的进入导致现如今的深圳可谓是寸土寸金房地产几乎是一天一个价其土地的价值已经和北上广持平甚至已经有了超越的趋势。
然而这种房地产暴涨的情况只存在于深圳关内而在深圳关外这完全是另外一番景象因为严格来说关外并不属于特区不享受优惠的税收和政策自然也就没有投资价值所以深圳特区成立10年来关外却没有多大变化依然是一片荒芜我的土地短时间内根本看不到任何崛起的希望。
而且3200万元的价格放在关内也是非常高的地价。
要知道中国第一拍当时拍卖的底价是200万元占地面积8588平方米相当于12亩最终500万元成交每亩的价格在40万元左右。
那块土地就是后来的首个商品房东晓花园地块紧邻风景秀丽的深圳水库依山傍水远比关外的任何一片土地开发价值高的多而关外的土地能够达到一亩15万元左右根本没有任何房地产开发价值简直就是贵的离谱。
至于市政府最终会给他一个什么样的报价段云现在还不得而知不过应该不会贵得离谱因为事情是显而易见的关外的土地卖不上高价没法办厂和开发住宅楼估计除了他们暂时不会有其他有实力的投资者对这片土地感兴趣。
其实段云能买上这块土地也确实有的很大的运气成分如果不是因为今年经济萧条政府严重缺乏资金的话出于风险和舆论方面的压力深圳市政府是万万不可能把土地卖给段云的。
和市长李灏在办公室又谈了一阵后段云告辞离开了。
李灏并没有让段云等太长时间第2天下午的时候他就打他电话告诉段云市政府这边已经批准了向他们有偿转让关外土地的事情转让土地200亩使用年限为50年总价格为3200万元。
这个价格是相当惊人的然而对于没有丝毫的犹豫直接同意了深圳市政府的报价。
随后俩人在电话里商量三天后段云将会再次来到市政府签订正式的土地转让合同而在此之前天音集团需要需要将3200万元的资金一次性打入市政府的账户上不能分期付款。
其实在段云看来深圳市政府给他的报价明显偏高甚至高过当前深圳地价的好几倍然而即便如此段云也没有讨价还价的意思很痛快的就完成了整个土地的交易。
而就在签订合同之前段云接到了来自海外的电话给他打电话的正是妻子程清妍她已经结束了欧洲的旅行即将坐上回国的飞机。
两天后段云开车前往了罗湖口岸妻子昨天的时候就已经坐飞机从欧洲回到了香港晚上在香港分公司呆了一夜后今天就会返回深圳。
而当段云在口岸见到妻子的时候简直有些不敢相认仅仅一个星期妻子完全就像换了一个人一样。
此时的程清妍简直可以称得上是珠光宝气只见她穿的一身非常时尚的牛仔服脚下蹬着一双白色的高跟鞋胸口挂着一条精美的绿松石项链还有钻石耳环玫瑰金的百达翡丽高挑窈窕的身材烈焰红唇完全不像一个刚生过孩子的妇女更像是一个t台走秀的模特一般。
爱美之心人皆有之女人喜欢打扮也是很正常的事情然而妻子这次变化实在有些大这确实让段云感觉多少有些不适应。
而此时跟在程清妍身后的保镖也是大包小包拎了不少东西看起来大部分应该都是奢侈品和衣服这趟欧洲之行显然消费不菲。
作为中国内地的隐形首富段云的钱足以支撑奢华的消费不过一直以来段云夫妻俩人过得都相对比较“朴素”除了现在住的豪宅基本上没买过什么奢侈品但这一次程清妍已然破例欧洲之行确实让他发生了一些变化。
“傻站在那儿干什么呢？”看到丈夫出现在口岸的出口处程清妍脸上绽放出了笑容只听她接着说道：“赶紧帮我把东西拿到车上。”
“老婆辛苦了。”段云见状立刻笑容满面的迎上来一脸关切的说道：“怎么样？这次玩好了？”
“还不错。”程清妍脸上闪过一抹兴奋接着说道：“巴黎确实非常的美只是时间稍微有点短走马观花的玩了一圈大部分时间都在逛商场……”
“战果挺丰硕啊。”段云闻言笑了笑然后上前从妻子手里接过包裹放入后备箱然后坐车返回深圳的家中。
一回到家中程清妍就将刚刚睡醒的孩子报在了自己的怀中眼神中满是怜爱。
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尽管还没有将时差完全倒过来但是程清妍精神显得非常的旺盛在家里吃过晚饭后立刻就开始处理这一周来积压的工作。
“有一件事要跟你说一下你走的这段日子我买了一块地……”段云将一杯冒着热气的果汁放到妻子桌前后说道。
“真稀罕你怎么也想起买地了？买的哪块地？”程清妍闻言双眼闪过一抹意外饶有兴趣的对段云问道。
一直以来段云似乎对房地产方面并不感兴趣他的眼里只有高科技创新研发平时两人谈到房地产的时候段云似乎还有些不耐而这次却突然出手买地这让程清妍感到非常的意外。
“这次我在关外买了200亩土地花了3000万元……”段云说道。
“嗯？”
程清妍闻言脸上立刻露出了难以置信的神色随即皱着眉头说道：“这也太贵了吧？关外卖的土地根本就不值钱别说3000万300万我都觉得贵！”
程清妍显然感觉这笔生意做的实在太亏了因为这些年来程清妍一直关注国内尤其是广东这边的房地产发展对深圳乃至周边的土地价格都了如指掌并且还能够预估出这些土地将来的升值潜力。
深圳特区这些年发展趋势非常快由于大量企业和人才的进入导致现如今的深圳可谓是寸土寸金房地产几乎是一天一个价其土地的价值已经和北上广持平甚至已经有了超越的趋势。
然而这种房地产暴涨的情况只存在于深圳关内而在深圳关外这完全是另外一番景象因为严格来说关外并不属于特区不享受优惠的税收和政策自然也就没有投资价值所以深圳特区成立10年来关外却没有多大变化依然是一片荒芜我的土地短时间内根本看不到任何崛起的希望。
而且3200万元的价格放在关内也是非常高的地价。
要知道中国第一拍当时拍卖的底价是200万元占地面积8588平方米相当于12亩最终500万元成交每亩的价格在40万元左右。
那块土地就是后来的首个商品房东晓花园地块紧邻风景秀丽的深圳水库依山傍水远比关外的任何一片土地开发价值高的多而关外的土地能够达到一亩15万元左右根本没有任何房地产开发价值简直就是贵的离谱。