次日上午厉元朗轻车简从没用警车开道一行八人分乘一辆轿车和一辆面包车首先赶到位于县郊的工业园区。
戴鼎县工业园区总规划面积近十六平方公里经过几年开发建设已经建成大约四平方公里连三分之一都不到。
厉元朗坐在面包车里望着窗外被围墙围起来一片片白雪皑皑的荒凉之地不免发出感慨“这里的入驻率不高啊。”
县政府招商引资办公室于主任马上接过话茬解释道：“县长我们招商引资还是卓有成效的建成头几年入驻商家就有十几个。”
“那么现在呢？还剩下多少？”厉元朗剑眉一拧转脸问道。
于主任面露尴尬回道：“不到五家。”
“不到五家也就是只有三四家喽。你们分析过没有是什么原因造成商家流失的？”厉元朗露出咄咄逼人的目光直视于主任。
“这个……”他想了想回答道：“原因是多方面的。一个是我们这里地处北方冬季漫长气候寒冷。光说建造厂房这一项在南方只用一层砖就可以而在我们这里需要两层砖才能起到防风御寒作用这还不算供热花销。”
“还有就是运输这一块。商家的产品大多销往南方从北方到南方无形中就会增加运输成本。这样算下来不少商家因为投入多成本高相反效益降低最后才选择离开回到南方发展。”
“仅仅是环境的因素吗？”厉元朗又问道：“就没有政策方面的？譬如给商家一些优惠措施。”
税务局的尚局长说：“政策是有倾斜的我们执行五年免税政策还是挺有吸引力的。”
厉元朗由此想到广南市益宏钢铁公司的事情五年免税之后商家换了公司名字和法人又来个五年免税里外通吃。
他没有说话相信从这些人嘴里也问不出个所以然出来。
这些部门都是执行单位不是政策的制定者政策是县政府也就是县长拍板的。
说了不算算了不说这种情况屡见不鲜。
很快车队开到玉山实业有限公司大门口。
总经理庞玉山率领公司高层已经站在门口迎接厉元朗一行人的到来。
庞玉山六十多岁身材消瘦脸上挂着沧桑和皱纹。
和厉元朗等人挨个握手打过招呼引领大家走进办公楼。
老远就看到办公楼门口上面挂着条幅上写：欢迎厉县长一行莅临我公司指导。
在公司小会议室厉元朗听取了公司副总对玉山实业有限公司的全面介绍。
厉元朗简单讲了几句话他今天主要目的是走一走看一看了解戴鼎县私营企业现状。
尽量少说话只带耳朵不带嘴巴。
所以他的话不多寥寥数语。
随后又在庞玉山等人的陪同下走进生产车间实地考察。
庞玉山边走边介绍还特别强调公司雇佣的工人大多都是戴鼎县本地人下岗工人优先这些年总共解决了五百多个就业岗位。
“庞总你有这方面的认识非常好你这么做也是为政府减轻负担我要为你大大的点个赞。”
“厉县长客气了这是我应该做的。”庞玉山如是说：“我是戴鼎本地人帮助家乡建设家乡是我义不容辞的责任。”
“庞总是戴鼎人啊。”厉元朗感触良多并且问：“园区内像你这样的本地老板多不多？”
庞玉山认真回答道：“还有几家不过外地投资商也有没我们多。”
“你说说看造成外地投资商少的原因是什么？”
“原因是多方面的气候啊环境啊等等。”庞玉山掰着手指头斟酌讲道。
“气候是自然因素你说的环境是不是指营商环境对于政府有没有什么诉求？”厉元朗引导着问起来。
庞玉山马上反应过来扫了扫厉元朗身后的官员笑说：“挺好的政府为我们私营企业考虑的很周全排忧解难是我们私企的坚强后盾。”
“哦。”厉元朗猜出来庞玉山有真话不敢说毕竟身边这么多双眼睛盯着万一嘴巴说露了准没好果子吃。
知道不说破厉元朗便没在这上面纠缠转了一大圈便登车前往下一个地方。
不得不说伟顺房地产有限公司开发的幸福里小区无论从小区规模到规划和物业管理在戴鼎县都是数一数二的。
目前已经建成了一期二期和三期一期二期前几年投入使用早已售罄。三期刚刚开始销售四期尚在建设中。
由于冬季工程暂时停工要等到来年开春继续施工用总经理严伟的话说明年年底就可以竣工售房了。
严伟是南方人说话有口音厉元朗需要仔细听才能听明白。
“严总三期的销售情况怎么样？”
严伟便说：“总体上不错您看我们这里位于新城区距离县委县政府都近。还有道路宽阔交通便利四通八达医院学校超市将来都要建在附近相比较于老城区什么都不缺的。”
他身边的副总插言说：“我们一开始就定位于高档小区价格虽说高了一些贵在我们物业和服务各方面都是一流的针对客户群体主要是有钱人和公职人员总体上销售情况还算乐观。”
厉元朗微微点着头说道：“你们的定位很好啊不过严总县里还有大片的平房区域接下来有没有兴趣参与旧房改造？”
严伟则直截了当的摇起了头直言不讳的讲道：“请厉县长莫要见怪我们生意人是将本求利的旧房改造的利润空间不是很大没有吸引力的。还有就是……算啦都是过去的事情提起来没意思。”
厉元朗一皱眉头便问：“看出来严总是个快人快语的人怎么话说一半不说了呢。”
副总赶紧打圆场“厉县长各位领导我们在会客室给诸位准备了热茶大家不妨喝一杯茶暖暖身子今天实在太冷了。”
厉元朗为了问清楚严伟的心里话本不想在这里多待的他当即同意了副总的盛情邀请。在一群人的簇拥下走进伟顺房产的办公楼。
在严伟的办公室里只剩下厉元朗和严伟二人。
厉元朗边抽烟边问严伟剩下的那半句话可否告诉他。
感觉到严伟的确有一肚子牢骚话在厉元朗真诚的眼神中他思虑再三终于吐露实情。
严伟是看到房地产的巨大利润后倾其所有又联合几个股东凑足七千多万只身来到戴鼎县投资幸福里小区工程。
等到跑完相关手续工程即将动工上马之时突然被时任县长的沈爱军叫停理由是图纸设计不合格。
沈爱军还提出来要求严伟他们去京城一家知名的设计公司请著名设计师重新设计。
先不说停工一天严伟就要损失多少钱光是那家设计公司的设计费就高达两千万。
严伟前期投入基本上把钱花的差不多了上哪再弄出两千万的设计费就是砸锅卖铁他也凑不出来。
这时候有人提醒他沈县长这是故意刁难要他赶紧意思意思。
意思意思的结果就是严伟用二百万的银行卡做通了沈爱军的工作幸福里小区才得以开工建设有了今天的发展规模。
二百万！
如果是真的沈爱军可是个十足的贪官还是大贪。
严伟也会因为行贿罪名够进里面啃馒头喝白菜汤了。
不过厉元朗搞不懂严伟明知道有罪为何敢向他坦露心声？
戴鼎县工业园区总规划面积近十六平方公里经过几年开发建设已经建成大约四平方公里连三分之一都不到。
厉元朗坐在面包车里望着窗外被围墙围起来一片片白雪皑皑的荒凉之地不免发出感慨“这里的入驻率不高啊。”
县政府招商引资办公室于主任马上接过话茬解释道：“县长我们招商引资还是卓有成效的建成头几年入驻商家就有十几个。”
“那么现在呢？还剩下多少？”厉元朗剑眉一拧转脸问道。
于主任面露尴尬回道：“不到五家。”
“不到五家也就是只有三四家喽。你们分析过没有是什么原因造成商家流失的？”厉元朗露出咄咄逼人的目光直视于主任。
“这个……”他想了想回答道：“原因是多方面的。一个是我们这里地处北方冬季漫长气候寒冷。光说建造厂房这一项在南方只用一层砖就可以而在我们这里需要两层砖才能起到防风御寒作用这还不算供热花销。”
“还有就是运输这一块。商家的产品大多销往南方从北方到南方无形中就会增加运输成本。这样算下来不少商家因为投入多成本高相反效益降低最后才选择离开回到南方发展。”
“仅仅是环境的因素吗？”厉元朗又问道：“就没有政策方面的？譬如给商家一些优惠措施。”
税务局的尚局长说：“政策是有倾斜的我们执行五年免税政策还是挺有吸引力的。”
厉元朗由此想到广南市益宏钢铁公司的事情五年免税之后商家换了公司名字和法人又来个五年免税里外通吃。
他没有说话相信从这些人嘴里也问不出个所以然出来。
这些部门都是执行单位不是政策的制定者政策是县政府也就是县长拍板的。
说了不算算了不说这种情况屡见不鲜。
很快车队开到玉山实业有限公司大门口。
总经理庞玉山率领公司高层已经站在门口迎接厉元朗一行人的到来。
庞玉山六十多岁身材消瘦脸上挂着沧桑和皱纹。
和厉元朗等人挨个握手打过招呼引领大家走进办公楼。
老远就看到办公楼门口上面挂着条幅上写：欢迎厉县长一行莅临我公司指导。
在公司小会议室厉元朗听取了公司副总对玉山实业有限公司的全面介绍。
厉元朗简单讲了几句话他今天主要目的是走一走看一看了解戴鼎县私营企业现状。
尽量少说话只带耳朵不带嘴巴。
所以他的话不多寥寥数语。
随后又在庞玉山等人的陪同下走进生产车间实地考察。
庞玉山边走边介绍还特别强调公司雇佣的工人大多都是戴鼎县本地人下岗工人优先这些年总共解决了五百多个就业岗位。
“庞总你有这方面的认识非常好你这么做也是为政府减轻负担我要为你大大的点个赞。”
“厉县长客气了这是我应该做的。”庞玉山如是说：“我是戴鼎本地人帮助家乡建设家乡是我义不容辞的责任。”
“庞总是戴鼎人啊。”厉元朗感触良多并且问：“园区内像你这样的本地老板多不多？”
庞玉山认真回答道：“还有几家不过外地投资商也有没我们多。”
“你说说看造成外地投资商少的原因是什么？”
“原因是多方面的气候啊环境啊等等。”庞玉山掰着手指头斟酌讲道。
“气候是自然因素你说的环境是不是指营商环境对于政府有没有什么诉求？”厉元朗引导着问起来。
庞玉山马上反应过来扫了扫厉元朗身后的官员笑说：“挺好的政府为我们私营企业考虑的很周全排忧解难是我们私企的坚强后盾。”
“哦。”厉元朗猜出来庞玉山有真话不敢说毕竟身边这么多双眼睛盯着万一嘴巴说露了准没好果子吃。
知道不说破厉元朗便没在这上面纠缠转了一大圈便登车前往下一个地方。
不得不说伟顺房地产有限公司开发的幸福里小区无论从小区规模到规划和物业管理在戴鼎县都是数一数二的。
目前已经建成了一期二期和三期一期二期前几年投入使用早已售罄。三期刚刚开始销售四期尚在建设中。
由于冬季工程暂时停工要等到来年开春继续施工用总经理严伟的话说明年年底就可以竣工售房了。
严伟是南方人说话有口音厉元朗需要仔细听才能听明白。
“严总三期的销售情况怎么样？”
严伟便说：“总体上不错您看我们这里位于新城区距离县委县政府都近。还有道路宽阔交通便利四通八达医院学校超市将来都要建在附近相比较于老城区什么都不缺的。”
他身边的副总插言说：“我们一开始就定位于高档小区价格虽说高了一些贵在我们物业和服务各方面都是一流的针对客户群体主要是有钱人和公职人员总体上销售情况还算乐观。”
厉元朗微微点着头说道：“你们的定位很好啊不过严总县里还有大片的平房区域接下来有没有兴趣参与旧房改造？”
严伟则直截了当的摇起了头直言不讳的讲道：“请厉县长莫要见怪我们生意人是将本求利的旧房改造的利润空间不是很大没有吸引力的。还有就是……算啦都是过去的事情提起来没意思。”
厉元朗一皱眉头便问：“看出来严总是个快人快语的人怎么话说一半不说了呢。”
副总赶紧打圆场“厉县长各位领导我们在会客室给诸位准备了热茶大家不妨喝一杯茶暖暖身子今天实在太冷了。”
厉元朗为了问清楚严伟的心里话本不想在这里多待的他当即同意了副总的盛情邀请。在一群人的簇拥下走进伟顺房产的办公楼。
在严伟的办公室里只剩下厉元朗和严伟二人。
厉元朗边抽烟边问严伟剩下的那半句话可否告诉他。
感觉到严伟的确有一肚子牢骚话在厉元朗真诚的眼神中他思虑再三终于吐露实情。
严伟是看到房地产的巨大利润后倾其所有又联合几个股东凑足七千多万只身来到戴鼎县投资幸福里小区工程。
等到跑完相关手续工程即将动工上马之时突然被时任县长的沈爱军叫停理由是图纸设计不合格。
沈爱军还提出来要求严伟他们去京城一家知名的设计公司请著名设计师重新设计。
先不说停工一天严伟就要损失多少钱光是那家设计公司的设计费就高达两千万。
严伟前期投入基本上把钱花的差不多了上哪再弄出两千万的设计费就是砸锅卖铁他也凑不出来。
这时候有人提醒他沈县长这是故意刁难要他赶紧意思意思。
意思意思的结果就是严伟用二百万的银行卡做通了沈爱军的工作幸福里小区才得以开工建设有了今天的发展规模。
二百万！
如果是真的沈爱军可是个十足的贪官还是大贪。
严伟也会因为行贿罪名够进里面啃馒头喝白菜汤了。
不过厉元朗搞不懂严伟明知道有罪为何敢向他坦露心声？