第2170章:占了个大便宜
“师傅您是说？”林生瞪大了眼睛看着姜小白满脸的不可思议开什么玩笑呢。
当初是对赌协议所以姜小白才拿到了立新发展地产公司的股份。
当初这个公司行情不好的时候都价值几十个亿现在房地产行情大涨楼市开始重新热了起来。
现在的立新发展地产公司的市值那就直接朝着百亿港币的规模去了哪怕就是现在还不值这个钱。
但是等立新发展地产公司手里的几块地全部给开发出来以后绝对是值这个钱的。
所以在这个关头上姜小白让自己林家参与进来。
姜小白肯定的点点头：“是的让你们回来按照当初的那个价格给你们30%的股份你们回来。参与下一步立新发展地产公司的几个项目。
包括几个地块的开发包括香江富丽华酒店的改造工程这些你们都参与进来。”
“啊师傅别啊我们还是以现在的市价收购吧。就是这样我们都占便宜了这几块地和项目一旦开发出来那这公司的市值最起码翻到百亿去。
而且师傅你让我们林家进来就已经很够意思了。”林生激动的说道。
其实要说占便宜的话姜小白花了十亿港币就拿到了整个香江立新发展地产公司那才是占便宜的。
不过姜小白当初是以市价拿的那个时候的地价就是这样的而对赌协议那是白纸黑字写的清清楚楚的。
说姜小白占便宜那是没有商业精神。
而姜小白现在以当初二十亿港币的市价给林家转30%的股份让林家参与进来这才是真的让林家占便宜照顾林家。
这一点林家要承认的不能够和姜小白比价格。
因为当初姜小白入股充满了不确定性现在香江楼市的行情大涨。
现在立新发展地产公司就价值五十个亿的港币但是手里捂着的几块地和富丽华酒店的项目明眼人都能够看得出来这是优质资产。
现在想要入股拿股份以七十亿港币的价格出售这都属于有关系的了。
入股等着赚钱就是了和当初林生满香江都找不到投资人那完全是两个概念的。
姜小白愿意照顾自己给林家二十亿的市价但是林生觉得自己不能够装作不知道的样子就直接答应下来。
那就太不知道进退了。
“行啊那就以五十亿吧给你30%的股份你现在给你家老爷子打个电话商量一下合适的话我现在让人来做合同。”姜小白干脆的说道。
其实就是五十个亿作为市价都照顾了很多了。
不过毕竟林生是自己徒弟林家和自己关系匪浅能照顾就照顾一二毕竟接下来在香江这边还有很多事情需要林家帮忙的。
“好的我这就去打电话。”林生站起身就要出去打电话。
姜小白突然想起什么出声叫住了林生：“对了有个事情和你说一下这个公司其中有一块地我是想要的要转给我的华青控股集团的子公司长兴居地产公司。
他们一直想要涉足香江的市场所以需要一个机会。”
“明白师傅你放心等长兴居地产公司过来了我给介绍一点香江这边的人脉也比较好入场。”
林生想也不想的就答应下来而且还主动提出帮忙。
姜小白笑着点点头这就是香江老牌家族的底蕴一句话不知道能够省多少功夫。
长兴居地产公司过来香江这边说是猛龙过江都谈不上更何况强龙不压地头蛇呢。
有林家的保证长兴居地产公司在香江这边的路就能够顺上不少。
林生兴奋的去打电话了姜小白笑了笑继续看手里的资料主要是在富丽华酒店这个项目上立新发展地产公司和花旗银行还有摩根那边的牵扯。
富丽华酒店的收购价格是六十亿港币这其中立新发展地产公司自己筹集了资金十五个亿港币。
花朵银行给贷款了二十五个亿港币这就是四十亿港币了剩下的二十亿港币是花旗银行和摩根一家十亿港币出的。
这里边不光是钱的问题关键是这两家银行在这个富丽华大酒店的改造项目中占据的股份。
大项目就是这样不光是简单的借钱还钱再加上利息就行的。
涉及上亿港币这都是各种合同牵扯在其中各种各样的条款规定着都是为了尽最大可能得保障自己的利益这没有什么好说的。
关键是这样一来很多项目就比较复杂了比如说现在这个富丽华大酒店改造项目。
现在全是四家公司搅和在里边华青控股集团花朵银行再加上花旗银行和摩根四家。
未来林家入股以后那就是五家公司在里边参合着。
姜小白最不愿意搞这种复杂的项目了不是说其他的而是做起来比较麻烦。
一份文件华青控股集团自己的项目姜小白一个签字甚至是说一句话就可以干起来了。
但是在这种项目上多家参与在其中。
一件事明明开一个会议就能够解决的事情估计各个公司等统一了意见一天的时间都解决不了甚至是更长的时间。
就像国营企业一样为什么在竞争中总是输给民营企业。
真的就是产品质量的问题吗？不是国营企业的产品质量毫不客气的说比民营企业的产品质量好多了。
反而是民营企业其中有很大一部分为了钱那是什么都不顾以次充好的现象很多。
但是为什么在这样的情况国营企业还竞争不过民营企业就是因为程序方面太繁琐了一点。
想要上马一个项目那就需要一层一层的审批各级会议各种人点头才行。
等这些都审批下来了都不知道猴年马月了可是民营企业呢老板一拍板立马就从上到下开始执行了这一点国营企业就是拍马都赶不上。
“师傅您是说？”林生瞪大了眼睛看着姜小白满脸的不可思议开什么玩笑呢。
当初是对赌协议所以姜小白才拿到了立新发展地产公司的股份。
当初这个公司行情不好的时候都价值几十个亿现在房地产行情大涨楼市开始重新热了起来。
现在的立新发展地产公司的市值那就直接朝着百亿港币的规模去了哪怕就是现在还不值这个钱。
但是等立新发展地产公司手里的几块地全部给开发出来以后绝对是值这个钱的。
所以在这个关头上姜小白让自己林家参与进来。
姜小白肯定的点点头：“是的让你们回来按照当初的那个价格给你们30%的股份你们回来。参与下一步立新发展地产公司的几个项目。
包括几个地块的开发包括香江富丽华酒店的改造工程这些你们都参与进来。”
“啊师傅别啊我们还是以现在的市价收购吧。就是这样我们都占便宜了这几块地和项目一旦开发出来那这公司的市值最起码翻到百亿去。
而且师傅你让我们林家进来就已经很够意思了。”林生激动的说道。
其实要说占便宜的话姜小白花了十亿港币就拿到了整个香江立新发展地产公司那才是占便宜的。
不过姜小白当初是以市价拿的那个时候的地价就是这样的而对赌协议那是白纸黑字写的清清楚楚的。
说姜小白占便宜那是没有商业精神。
而姜小白现在以当初二十亿港币的市价给林家转30%的股份让林家参与进来这才是真的让林家占便宜照顾林家。
这一点林家要承认的不能够和姜小白比价格。
因为当初姜小白入股充满了不确定性现在香江楼市的行情大涨。
现在立新发展地产公司就价值五十个亿的港币但是手里捂着的几块地和富丽华酒店的项目明眼人都能够看得出来这是优质资产。
现在想要入股拿股份以七十亿港币的价格出售这都属于有关系的了。
入股等着赚钱就是了和当初林生满香江都找不到投资人那完全是两个概念的。
姜小白愿意照顾自己给林家二十亿的市价但是林生觉得自己不能够装作不知道的样子就直接答应下来。
那就太不知道进退了。
“行啊那就以五十亿吧给你30%的股份你现在给你家老爷子打个电话商量一下合适的话我现在让人来做合同。”姜小白干脆的说道。
其实就是五十个亿作为市价都照顾了很多了。
不过毕竟林生是自己徒弟林家和自己关系匪浅能照顾就照顾一二毕竟接下来在香江这边还有很多事情需要林家帮忙的。
“好的我这就去打电话。”林生站起身就要出去打电话。
姜小白突然想起什么出声叫住了林生：“对了有个事情和你说一下这个公司其中有一块地我是想要的要转给我的华青控股集团的子公司长兴居地产公司。
他们一直想要涉足香江的市场所以需要一个机会。”
“明白师傅你放心等长兴居地产公司过来了我给介绍一点香江这边的人脉也比较好入场。”
林生想也不想的就答应下来而且还主动提出帮忙。
姜小白笑着点点头这就是香江老牌家族的底蕴一句话不知道能够省多少功夫。
长兴居地产公司过来香江这边说是猛龙过江都谈不上更何况强龙不压地头蛇呢。
有林家的保证长兴居地产公司在香江这边的路就能够顺上不少。
林生兴奋的去打电话了姜小白笑了笑继续看手里的资料主要是在富丽华酒店这个项目上立新发展地产公司和花旗银行还有摩根那边的牵扯。
富丽华酒店的收购价格是六十亿港币这其中立新发展地产公司自己筹集了资金十五个亿港币。
花朵银行给贷款了二十五个亿港币这就是四十亿港币了剩下的二十亿港币是花旗银行和摩根一家十亿港币出的。
这里边不光是钱的问题关键是这两家银行在这个富丽华大酒店的改造项目中占据的股份。
大项目就是这样不光是简单的借钱还钱再加上利息就行的。
涉及上亿港币这都是各种合同牵扯在其中各种各样的条款规定着都是为了尽最大可能得保障自己的利益这没有什么好说的。
关键是这样一来很多项目就比较复杂了比如说现在这个富丽华大酒店改造项目。
现在全是四家公司搅和在里边华青控股集团花朵银行再加上花旗银行和摩根四家。
未来林家入股以后那就是五家公司在里边参合着。
姜小白最不愿意搞这种复杂的项目了不是说其他的而是做起来比较麻烦。
一份文件华青控股集团自己的项目姜小白一个签字甚至是说一句话就可以干起来了。
但是在这种项目上多家参与在其中。
一件事明明开一个会议就能够解决的事情估计各个公司等统一了意见一天的时间都解决不了甚至是更长的时间。
就像国营企业一样为什么在竞争中总是输给民营企业。
真的就是产品质量的问题吗？不是国营企业的产品质量毫不客气的说比民营企业的产品质量好多了。
反而是民营企业其中有很大一部分为了钱那是什么都不顾以次充好的现象很多。
但是为什么在这样的情况国营企业还竞争不过民营企业就是因为程序方面太繁琐了一点。
想要上马一个项目那就需要一层一层的审批各级会议各种人点头才行。
等这些都审批下来了都不知道猴年马月了可是民营企业呢老板一拍板立马就从上到下开始执行了这一点国营企业就是拍马都赶不上。